经济法视野下的我国城镇住房保障制度研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、 我国城镇住房保障制度概述 | 第11-16页 |
| （一） 我国城镇住房保障制度的内涵 | 第11-12页 |
| 1. 我国城镇住房保障制度的含义 | 第11页 |
| 2. 我国城镇住房保障制度的形式 | 第11-12页 |
| 3. 我国城镇住房保障制度的特征 | 第12页 |
| （二） 我国城镇住房保障制度的功能 | 第12-14页 |
| 1. 我国城镇住房保障制度的经济功能 | 第13页 |
| 2. 我国城镇住房保障制度的社会功能 | 第13-14页 |
| （三） 我国现行的城镇住房保障制度 | 第14-16页 |
| 1. 经济适用房制度 | 第14页 |
| 2. 廉租房制度 | 第14页 |
| 3. 住房公积金制度 | 第14-16页 |
| 二、 我国城镇住房保障制度存在的问题及根源 | 第16-20页 |
| （一） 我国城镇住房保障制度存在的问题 | 第16-18页 |
| 1. 法制建设层次低 | 第16页 |
| 2. 政府职能有缺失 | 第16-17页 |
| 3. 保障对象存盲点 | 第17页 |
| 4. 保障房屋问题多 | 第17-18页 |
| 5. 配套制度不完善 | 第18页 |
| （二） 我国城镇住房保障制度问题的根源 | 第18-20页 |
| 1. 内因是城镇化深入推进 | 第18-19页 |
| 2. 外因是政府职能缺失 | 第19-20页 |
| 三、 国外城镇住房保障制度的发展历程及经验借鉴 | 第20-30页 |
| （一） 国外城镇住房保障制度的发展历程 | 第20-23页 |
| 1. 英国城镇住房保障制度的发展历程 | 第20-21页 |
| 2. 德国城镇住房保障制度的发展历程 | 第21页 |
| 3. 美国城镇住房保障制度的发展历程 | 第21-22页 |
| 4. 日本的城镇住房保障制度的发展历程 | 第22页 |
| 5．新加坡城镇住房保障制度的发展历程 | 第22-23页 |
| （二） 国外城镇住房保障制度的发展模式 | 第23-27页 |
| 1. 英国——国家福利型 | 第23-24页 |
| 2. 美国——市场主导型 | 第24-25页 |
| 3. 新加坡——储蓄保险型 | 第25-26页 |
| 4. 日本——非盈利法人主导型 | 第26-27页 |
| （三） 国外城镇住房保障制度的经验借鉴 | 第27-30页 |
| 1. 因地制宜，强化政府职能 | 第27-28页 |
| 2. 注重立法，完善法律体系 | 第28-29页 |
| 3. 创新机制，优化保障模式 | 第29-30页 |
| 四、 经济法视野下完善我国城镇住房保障制度的建议 | 第30-37页 |
| （一） 确立政府职能的主体性 | 第30-31页 |
| 1. 强化政府在城镇住房保障中的职能 | 第30页 |
| 2. 将城镇住房保障纳入各级政府考核机制 | 第30-31页 |
| （二） 健全住房保障法律法规 | 第31-32页 |
| 1. 提高住房保障法律法规的效力层级 | 第31-32页 |
| 2. 秉承“务实”的法律制定理念 | 第32页 |
| （三） 完善我国的租售房制度 | 第32-33页 |
| 1. 持续调控售房价格 | 第32-33页 |
| 2. 严格管理租房市场 | 第33页 |
| （四） 尽快明确“小产权房”归属 | 第33-35页 |
| 1. 坚定“小产权房”的地权集体所有 | 第34页 |
| 2．分类型、有步骤的整治“小产权房” | 第34-35页 |
| （五） 完善保障房的财政和金融支持 | 第35-37页 |
| 1. 优化保障房的财政支持渠道 | 第35-36页 |
| 2. 建立城镇住房保障专项金融支持 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-39页 |
| 后记 | 第39页 |
