国有土地储备制度中物权问题研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 第1章 土地储备制度的基本问题 | 第12-19页 |
| ·土地储备的界定 | 第12-15页 |
| ·涵义 | 第12-14页 |
| ·与相关概念辨析 | 第14-15页 |
| ·土地储备的内容 | 第15-16页 |
| ·土地储备的主体 | 第15-16页 |
| ·土地储备的客体 | 第16页 |
| ·土地储备的阶段 | 第16页 |
| ·土地储备的法律性质 | 第16-19页 |
| ·土地集中行为 | 第17-18页 |
| ·土地储备整理行为 | 第18页 |
| ·土地储备供应行为 | 第18-19页 |
| 第2章 国有土地储备制度相关物权理论 | 第19-27页 |
| ·物权理论基础——国家土地所有权 | 第19-20页 |
| ·定义与内容 | 第19页 |
| ·与一般不动产所有权的比较 | 第19-20页 |
| ·权利的主体与行使 | 第20页 |
| ·土地储备中的国家优先购买权 | 第20-24页 |
| ·涵义 | 第21-22页 |
| ·行使条件 | 第22-23页 |
| ·与其他土地权利冲突与协调 | 第23-24页 |
| ·国有土地发展权 | 第24-27页 |
| ·土地发展权的内涵 | 第24-25页 |
| ·承认土地发展权的必要性 | 第25页 |
| ·土地储备过程中土地发展权的归属 | 第25-27页 |
| 第3章 国有土地储备中的建设用地使用权 | 第27-36页 |
| ·土地储备中建设用地使用权的涵义及动态分析 | 第27-29页 |
| ·涵义 | 第27页 |
| ·动态分析 | 第27-29页 |
| ·土地储备中建设用地使用权的权属变更 | 第29-30页 |
| ·收购储备方式下的权属变更 | 第29-30页 |
| ·非收购储备方式下的权属变更 | 第30页 |
| ·土地储备中建设用地使用权的登记 | 第30-32页 |
| ·申请主体 | 第30页 |
| ·储备土地权属 | 第30-31页 |
| ·登记形式 | 第31页 |
| ·临时利用登记 | 第31-32页 |
| ·土地储备中的抵押权 | 第32-36页 |
| ·原有土地抵押权 | 第32页 |
| ·新设土地抵押权 | 第32-36页 |
| 第4章 国有土地储备中的地上物权 | 第36-43页 |
| ·国有储备土地的地上房屋及所涉物权 | 第36-37页 |
| ·地上房屋 | 第36页 |
| ·地上房屋所涉物权 | 第36页 |
| ·国有土地使用权与地上房屋物权的关系 | 第36-37页 |
| ·土地储备中的地上房屋所有权 | 第37-39页 |
| ·土地储备引起的地上房屋物权变动 | 第37-38页 |
| ·土地储备引起的地上房屋物权变动公示方式 | 第38-39页 |
| ·土地储备中地上房屋的他物权 | 第39-43页 |
| ·公房使用权 | 第39-41页 |
| ·地上房屋抵押权 | 第41-43页 |
| 第5章 土地储备制度中的物权保护 | 第43-55页 |
| ·土地储备过程中对物权的侵害 | 第43-45页 |
| ·对土地使用权的侵害 | 第43-44页 |
| ·对地上房屋权利的侵害 | 第44-45页 |
| ·土地储备中物权受损的原因分析 | 第45-48页 |
| ·法律规定缺失 | 第45-46页 |
| ·公共利益界定不明确 | 第46页 |
| ·受保护的物权范围过窄 | 第46-47页 |
| ·土地储备程序不规范 | 第47页 |
| ·缺乏合理的司法救济途径 | 第47-48页 |
| ·我国土地储备中物权保护的完善 | 第48-55页 |
| ·制定统一《土地储备法》 | 第48-49页 |
| ·科学界定公共利益 | 第49-51页 |
| ·扩大受保护的物权范围 | 第51-52页 |
| ·规范土地储备程序 | 第52-53页 |
| ·建立完善的司法救济途径 | 第53-55页 |
| 结论 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
