| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第1章 导论 | 第9-15页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·国内外文献研究综述 | 第9-13页 |
| ·国内外对住房自有化研究 | 第9-11页 |
| ·国内外对社会保障性住房政策的研究 | 第11-13页 |
| ·研究主要内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·创新与不足 | 第14-15页 |
| 第2章 社会保障性住房政策及资源配置相关理论 | 第15-22页 |
| ·相关概念 | 第15-17页 |
| ·住房及保障性住房 | 第15-16页 |
| ·社会保障性住房政策 | 第16页 |
| ·住房自有及自有化 | 第16-17页 |
| ·住宅租赁 | 第17页 |
| ·构建住房保障的理论依据 | 第17-19页 |
| ·福利国家理论 | 第17-18页 |
| ·住房梯度消费理论 | 第18页 |
| ·市场失灵理论 | 第18-19页 |
| ·资源配置理论 | 第19-20页 |
| ·古典经济学派的资源配置思想 | 第19-20页 |
| ·凯恩斯学派的资源配置理论 | 第20页 |
| ·社会保障性住房政策与资源配置关系 | 第20-21页 |
| ·住房保障政策与效率 | 第20-21页 |
| ·住房保障政策与公平 | 第21页 |
| 小结 | 第21-22页 |
| 第3章 自有化水平下我国保障性住房政策的演变 | 第22-28页 |
| ·住房公积金政策的演变 | 第22-24页 |
| ·经济适用房政策的演变 | 第24-25页 |
| ·廉租房政策的演变 | 第25-26页 |
| 小结 | 第26-28页 |
| 第4章 我国保障性住房政策与住房自有化的关系论证 | 第28-37页 |
| ·我国保障性住房政策与当前住房自有化 | 第28-34页 |
| ·我国保障性住房政策与当前住房自有化现状 | 第28-29页 |
| ·当前住房自有化与保障性住房政策问题 | 第29-32页 |
| ·原因分析 | 第32-34页 |
| ·住房自有化与我国保障性住房关系 | 第34-36页 |
| ·住房自有化与保障性住房构成整个住房体系 | 第34-35页 |
| ·住房自有化与保障性住房政策相互替代 | 第35页 |
| ·住房自有化是效率的体现，保障性住房政策代表了社会公平 | 第35页 |
| ·保障性住房政策最优状态下的自有化适度条件 | 第35-36页 |
| ·适度性的问题对房地产市场和保障性住房市场资源配置的效果 | 第36页 |
| ·适度性的问题对房地产市场的效果 | 第36页 |
| ·适度性的问题对保障性住房市场资源配置的效果 | 第36页 |
| 小结 | 第36-37页 |
| 第5章 住房自有化适度水平下住房保障政策的国际经验及启示 | 第37-46页 |
| ·国外住房自有化适度水平下住房保障相关政策的实践 | 第37-43页 |
| ·美国住房保障政策 | 第37-39页 |
| ·日本住房保障政策 | 第39-40页 |
| ·英国住房保障政策 | 第40-42页 |
| ·新加坡住房保障政策 | 第42-43页 |
| ·各国住房自有化适度水平下保障性住房政策经验的启示与借鉴 | 第43-44页 |
| ·科学划分住房保障层次，根据需要保障人群范围，确定合理的住房自有化水平 | 第43页 |
| ·加快住房保障制度的立法工作，制定相应的住房保障法律法规 | 第43-44页 |
| ·加强政府住房保障体系中的主导作用 | 第44页 |
| ·拓展住房来源渠道，大力发展住房金融事业 | 第44页 |
| ·保障性住房进入、退出机制要完善 | 第44页 |
| 小结 | 第44-46页 |
| 第6章 住房自有化适度水平下保障性住房政策建议 | 第46-54页 |
| ·保持合理住房自有化水平，通过法律完善保障性住房政策 | 第46-47页 |
| ·建立合理住房自有化水平 | 第46页 |
| ·完善保障性住房政策的法律体系 | 第46-47页 |
| ·通过发展住房自有化完善住房市场的相关配套措施，为保障性住房政策提供支撑 | 第47-49页 |
| ·保持住房自有、租赁比例，完善住房租赁市场 | 第47-48页 |
| ·建立健全金融市场，减少广大群众对住房作为最后保障的依赖 | 第48-49页 |
| ·提高中低收入群体住房自有率，制定鼓励中低收入群体购买商品房的措施 | 第49页 |
| ·提高中低收入群体住房自有率的意义 | 第49页 |
| ·制定鼓励中低收入群体购买商品房的措施 | 第49页 |
| ·根据真实反映的住房自有化程度，增加政府在保障性住房中的投入力度 | 第49-51页 |
| ·完善个人收入申报系统，建立住房信息全国联网机制，核查住房自有化程度 | 第49-50页 |
| ·增加政府在保障性住房中的投入力度 | 第50-51页 |
| ·扩大住房公积金使用范围，拓宽保障性住房资金供给渠道 | 第51-52页 |
| 小结 | 第52-54页 |
| 结论 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 攻读硕士研究生期间发表的学术成果 | 第58-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
