| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 第1章 引言 | 第8-11页 |
| ·研究背景和意义 | 第8-9页 |
| ·研究目标 | 第9页 |
| ·研究内容 | 第9-10页 |
| ·研究思路与框架 | 第10-11页 |
| 第2章 文献综述 | 第11-19页 |
| ·理论回顾 | 第11-14页 |
| ·传统经典投资理论 | 第11-12页 |
| ·融资约束与企业投资 | 第12-14页 |
| ·自由现金流与企业投资 | 第14页 |
| ·国内外实证研究综述 | 第14-18页 |
| ·融资约束下现金流与投资行为关系研究 | 第14-16页 |
| ·自由现金流与投资行为关系研究 | 第16-17页 |
| ·现金流波动性与投资行为实证研究 | 第17-18页 |
| ·相关研究评述 | 第18-19页 |
| 第3章 房地产行业投融资特征综述 | 第19-25页 |
| ·房地产行业特性 | 第19页 |
| ·不同业务结构比较 | 第19-20页 |
| ·房地产行业投资资金来源 | 第20-24页 |
| ·内部融资渠道 | 第20页 |
| ·外部融资渠道 | 第20-23页 |
| ·各大融资渠道口径比较 | 第23-24页 |
| ·房地产行业融资约束及影响因素 | 第24-25页 |
| 第4章 实证分析设计与样本选择 | 第25-31页 |
| ·概念界定和度量 | 第25-28页 |
| ·房地产投资的概念设定和度量 | 第25-26页 |
| ·企业现金流的概念设定和度量 | 第26-27页 |
| ·企业现金流波动性的概念设定和度量 | 第27页 |
| ·融资约束的概念设定和度量 | 第27页 |
| ·主营业务结构的概念设定和度量 | 第27-28页 |
| ·其他变量设定和度量 | 第28页 |
| ·回归模型 | 第28-30页 |
| ·FHP模型 | 第29页 |
| ·PaIani模型 | 第29页 |
| ·Vogt模型 | 第29-30页 |
| ·Richardson模型 | 第30页 |
| ·本文回归模型 | 第30页 |
| ·样本选择和数据来源 | 第30-31页 |
| 第5章 实证检验分析 | 第31-39页 |
| ·描述性统计 | 第31-33页 |
| ·相关性分析 | 第33-34页 |
| ·全样本数据回归分析 | 第34-36页 |
| ·不同规模房地产企业数据回归分析——融资约束对投资的影响 | 第36-37页 |
| ·不同业务房地产企业数据回归分析 | 第37-39页 |
| 第6章 研究结论与局限 | 第39-41页 |
| ·研究结论 | 第39-40页 |
| ·本文局限 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 附录 | 第44-48页 |