| 中文摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 导论 | 第8-14页 |
| ·问题的提出和研究意义 | 第8-9页 |
| ·问题的提出 | 第8-9页 |
| ·本论文研究的意义 | 第9页 |
| ·房地产开发投资决策分析 | 第9-14页 |
| ·房地产开发风险分析 | 第9-10页 |
| ·房地产开发投资决策方法分析 | 第10-14页 |
| 第二章 实物期权概述 | 第14-18页 |
| ·期权概述 | 第14-15页 |
| ·实物期权概述 | 第15-18页 |
| ·定义 | 第15页 |
| ·与金融期权的比较 | 第15-18页 |
| 第三章 房地产投资中的实物期权 | 第18-33页 |
| ·房地产开发过程的分析和抽象 | 第18-21页 |
| ·我国房地产开发过程的特点 | 第18-20页 |
| ·房地产开发的抽象 | 第20-21页 |
| ·房地产开发项目的期权特性 | 第21-22页 |
| ·投资时机的价值 | 第21页 |
| ·信息的价值 | 第21页 |
| ·房地产投资与期权的相似形 | 第21-22页 |
| ·房地产投资中的实物期权种类 | 第22-24页 |
| ·延迟期权 | 第22-23页 |
| ·阶段投资期权(Time-to-build Option) | 第23页 |
| ·改变运营规模期权(Option to alter operating scale) | 第23页 |
| ·转换期权(Switch Option) | 第23-24页 |
| ·放弃期权(Option to abandon) | 第24页 |
| ·增长期权(Growth option) | 第24页 |
| ·复合期权(Multiple interacting option) | 第24页 |
| ·实物期权的定价 | 第24-33页 |
| ·二叉树定价模型 | 第25-28页 |
| ·有限差分法 | 第28页 |
| ·Black-Scholes期权定价模型 | 第28-33页 |
| 第四章 实物期权理论在房地产投资中的应用案例 | 第33-54页 |
| ·投资机会价值—待开发土地问题 | 第33-45页 |
| ·投资机会价值实物期权分析 | 第33-34页 |
| ·北京某房地产公司土地待开发案例 | 第34-45页 |
| ·商场租卖问题 | 第45-53页 |
| ·某商场案例概况 | 第45-46页 |
| ·某商场租卖问题实物期权分析 | 第46-53页 |
| ·实物期权案例应用小结 | 第53-54页 |
| 第五章 总结与展望 | 第54-56页 |
| ·总结 | 第54-55页 |
| ·展望 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57页 |
