城乡建设用地增减挂钩运作模式研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-19页 |
| ·选题背景及研究意义 | 第11-13页 |
| ·研究背景 | 第11-13页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·研究综述 | 第13-17页 |
| ·城市用地扩张研究 | 第13-14页 |
| ·农村居民点整理研究 | 第14-16页 |
| ·城乡建设用地增减挂钩研究 | 第16-17页 |
| ·研究内容与方法 | 第17-18页 |
| ·研究内容 | 第17页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| ·研究框架 | 第18-19页 |
| 第二章 理论基础 | 第19-24页 |
| ·统筹城乡发展理论 | 第19-20页 |
| ·集约用地理论 | 第20-21页 |
| ·土地供给和需求理论 | 第21-22页 |
| ·地租地价理论 | 第22-24页 |
| 第三章 城乡建设用地增减挂钩概述 | 第24-32页 |
| ·基本概念和政策目标 | 第24-25页 |
| ·基本概念 | 第24-25页 |
| ·挂钩政策目标 | 第25页 |
| ·挂钩试点工作总体流程 | 第25-26页 |
| ·挂钩项目区实施中涉及的关键问题 | 第26-29页 |
| ·挂钩项目区设置 | 第26-27页 |
| ·农村建设用地整理 | 第27-28页 |
| ·农民安置补偿 | 第28页 |
| ·资金平衡 | 第28-29页 |
| ·挂钩周转指标管理 | 第29页 |
| ·挂钩试点进展情况及存在的问题 | 第29-31页 |
| ·小结 | 第31-32页 |
| 第四章 城乡建设用地增减挂钩典型运作模式探讨 | 第32-50页 |
| ·典型运作模式选择 | 第32页 |
| ·四川郫县模式 | 第32-38页 |
| ·背景介绍 | 第32-34页 |
| ·运作模式 | 第34-35页 |
| ·模式评价 | 第35-37页 |
| ·模式适用性分析 | 第37-38页 |
| ·天津华明镇模式 | 第38-44页 |
| ·背景介绍 | 第38-39页 |
| ·运作模式 | 第39-41页 |
| ·模式评价 | 第41-43页 |
| ·模式适用性分析 | 第43-44页 |
| ·重庆地票模式 | 第44-50页 |
| ·背景介绍 | 第44-45页 |
| ·运作模式 | 第45-47页 |
| ·模式评价 | 第47-48页 |
| ·模式适用性分析 | 第48-50页 |
| 第五章 实现城乡建设用地增减挂钩合理运作的建议 | 第50-55页 |
| ·具体运作模式建议 | 第50-52页 |
| ·充分引入市场机制的参与 | 第50页 |
| ·与农村产业发展规划相衔接 | 第50-51页 |
| ·适当缩小挂钩项目区规模,扩大指标置换范围 | 第51页 |
| ·尊重农民意愿,采取多种方式提高农民生产生活水平 | 第51-52页 |
| ·明确职责、落实责任,确保复垦形成耕地质量 | 第52页 |
| ·政策建议 | 第52-55页 |
| ·合理分配土地级差收益,完善土地财产税制 | 第52-53页 |
| ·积极探索农村集体建设用地进入市场的有效途径 | 第53页 |
| ·完善农村金融体系 | 第53页 |
| ·贯彻落实《物权法》加强农民宅基地产权制度建设 | 第53-55页 |
| 第六章 结论与展望 | 第55-57页 |
| ·结论 | 第55-56页 |
| ·展望 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 致谢 | 第60页 |
