我国房地产泡沫的空间分布和传染机制研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-16页 |
| ·选题背景及意义 | 第11页 |
| ·国内外研究动态 | 第11-15页 |
| ·国外研究的文献综述 | 第11-14页 |
| ·国内研究的文献综述 | 第14-15页 |
| ·研究思路和研究方法 | 第15-16页 |
| 第2章 房地产泡沫传染的理论基础 | 第16-20页 |
| ·房地产泡沫的一般论述 | 第16页 |
| ·房地产市场的虚拟性分析 | 第16-20页 |
| ·房地产资产的虚拟性 | 第17页 |
| ·房地产市场虚拟性的特点 | 第17-18页 |
| ·市场经济条件下房地产市场虚拟性的变化及分析 | 第18-19页 |
| ·已有的房地产市场变动趋同研究 | 第19-20页 |
| 第3章 中国房价增长的空间分析 | 第20-26页 |
| ·整体房价增长状况 | 第20-21页 |
| ·房价增长的空间分布 | 第21-23页 |
| ·房价增长空间分布的特征 | 第23-26页 |
| ·房价增长幅度的空间分布特征 | 第23-24页 |
| ·房价增长速度的空间分布特征 | 第24-26页 |
| 第4章 对泡沫空间分布的实证检验 | 第26-36页 |
| ·理论基础 | 第26-27页 |
| ·数据说明和处理 | 第27-28页 |
| ·实证检验 | 第28-34页 |
| ·房价对基础变量的回归分析 | 第28-30页 |
| ·剔除假设泡沫后的房价对基础变量的回归分析 | 第30-34页 |
| ·实证结果及经济含义 | 第34-36页 |
| 第5章 泡沫空间传染机制分析 | 第36-48页 |
| ·泡沫传染路径分析 | 第36-37页 |
| ·泡沫传染特征分析 | 第37-40页 |
| ·金融生态环境对房地产泡沫的影响 | 第37-38页 |
| ·银行信贷扩张加剧房地产泡沫膨胀的理论支持 | 第38-40页 |
| ·城市间泡沫传染模型 | 第40-42页 |
| ·房地产泡沫传染的行为金融学解释 | 第42-48页 |
| ·投资性购房者进入新市场的行为金融解释 | 第43-44页 |
| ·新市场中投资性购房者行为偏差的行为金融解释 | 第44-48页 |
| 第6章 抑制房地产泡沫传染的对策 | 第48-53页 |
| ·限制房地产投资需求 | 第48-50页 |
| ·加强税收制度建设 | 第48-49页 |
| ·强化银行信贷管理 | 第49-50页 |
| ·消除非理性预期 | 第50-51页 |
| ·规范市场秩序 | 第50页 |
| ·构建房地产泡沫预警体系 | 第50-51页 |
| ·规范地方政府行为 | 第51-53页 |
| 结论 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
