| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-12页 |
| 第一章 总论 | 第12-32页 |
| ·研究的意义 | 第13-15页 |
| ·理论意义 | 第13页 |
| ·实践意义 | 第13-14页 |
| ·城市竞争力与城市更新的关系 | 第14-15页 |
| ·课题研究概况 | 第15-28页 |
| ·城市更新研究概况 | 第15-19页 |
| ·西方发达国家城市更新理念的发展过程 | 第15-17页 |
| ·我国城市更新理念的发展过程 | 第17-18页 |
| ·目前我国城市更新面临的主要问题 | 第18-19页 |
| ·城市竞争力研究概况 | 第19-28页 |
| ·国外的城市竞争力研究情况 | 第20-22页 |
| ·我国的城市竞争力研究情况 | 第22-23页 |
| ·本课题主要借鉴的城市竞争力体系 | 第23-28页 |
| ·研究的创新 | 第28-29页 |
| ·角度的创新 | 第28页 |
| ·访法的创新 | 第28页 |
| ·观点的创新 | 第28-29页 |
| ·概念的界定 | 第29页 |
| ·“城市”的界定 | 第29页 |
| ·“更新”的界定 | 第29页 |
| ·研究的方法 | 第29-31页 |
| ·综合分析的方法 | 第29-30页 |
| ·比较分析的方法 | 第30页 |
| ·定性与定量分析相结合的方法 | 第30页 |
| ·静态分析与动态研究相结合的方法 | 第30页 |
| ·辩证分析与系统研究相结合的方法 | 第30-31页 |
| ·研究的框架 | 第31-32页 |
| 第二章 天津城市更新的历程 | 第32-51页 |
| ·建国前天津城市更新的历程（1404~1949 年） | 第33-41页 |
| ·天津城市地位的奠定——从建卫至第一次鸦片战争（1404~1840 年） | 第33-35页 |
| ·天津建卫 | 第33-34页 |
| ·城市功能的更新——军事防卫和港口商贸功能 | 第34页 |
| ·城市构成因素的更新——主要建筑物 | 第34-35页 |
| ·城市边界的更新——建成区边界 | 第35页 |
| ·租界区建设和河北新区——从第一次鸦片战争至第一次世界大战（1840 | 第35-38页 |
| ·城市空间的界定之一——租界区 | 第36-37页 |
| ·城市空间的界定之二——河北新区 | 第37-38页 |
| ·近代城市的建设与拓展——从第一次世界大战至天津解放（1919~1949） | 第38-40页 |
| ·城市空间的拓展——疏浚海河泥沙，吹垫洼地 | 第38页 |
| ·城市空间拓展的规划界定——近代天津第一个城市规划 | 第38页 |
| ·城市设施的更新——大规模城市建设 | 第38-39页 |
| ·城市构成因素的更新——西洋建筑 | 第39-40页 |
| ·总结 | 第40-41页 |
| ·建国后天津城市更新的历程（1949~今） | 第41-49页 |
| ·第一个阶段——调整过渡期(1949~1975 年) | 第41-42页 |
| ·城市功能的完善——建设新村和工业区 | 第41-42页 |
| ·城市空间的拓展——发展卫星城 | 第42页 |
| ·第二个阶段——震后恢复期(1976~1984 年) | 第42-43页 |
| ·第三个阶段——旧区改造开始期(1985~1990 年) | 第43-44页 |
| ·改造的动因 | 第43页 |
| ·改造的依据和措施 | 第43页 |
| ·改造后的城市空间结构与引发的问题 | 第43-44页 |
| ·第四个阶段——建成区再开发期（1991~2000 年） | 第44-47页 |
| ·再开发的依据和措施 | 第44页 |
| ·再开发的模式 | 第44-46页 |
| ·该时期城市更新特征提炼 | 第46-47页 |
| ·第五个阶段——综合开发改造期（2000 年~今） | 第47-49页 |
| ·综合开发改造的背景 | 第47页 |
| ·综合开发改造的模式 | 第47-49页 |
| ·该时期城市更新特征提炼 | 第49页 |
| 本章小结 | 第49-51页 |
| 第三章 天津城市竞争力研究 | 第51-110页 |
| ·缘起——天津市的城市定位 | 第52-57页 |
| ·天津市城市定位的历史演变与特征评析 | 第52-57页 |
| ·城市定位的演变过程 | 第53-55页 |
| ·从城市竞争力角度对城市定位的诠释 | 第55页 |
| ·目前的城市功能定位——我国北方经济中心 | 第55-57页 |
| ·延展——天津市的经济地位 | 第57-65页 |
| ·近代天津市雄厚的经济基础 | 第57-60页 |
| ·城市地位的确立（1404~1840 年） | 第57-58页 |
| ·近代工商业港口贸易城市（1840~1900 年） | 第58页 |
| ·近代多功能中心城市初步形成（1900~1927 年） | 第58-59页 |
| ·区域性多功能中心城市地位的确立（1927~1937 年） | 第59-60页 |
| ·当前天津市的经济地位 | 第60-64页 |
| ·经济发展阶段 | 第60-62页 |
| ·经济综合实力 | 第62-64页 |
| ·总结 | 第64-65页 |
| ·核心——天津市的城市竞争力 | 第65-79页 |
| ·2002~2006 年度天津城市竞争力的综合评析 | 第65-66页 |
| ·2004 年度天津城市竞争力评析 | 第66-70页 |
| ·综合竞争力 | 第66-67页 |
| ·分项竞争力 | 第67-68页 |
| ·竞争优劣势 | 第68-70页 |
| ·2005 年度天津城市竞争力评析 | 第70-72页 |
| ·综合竞争力 | 第70页 |
| ·分项竞争力 | 第70-71页 |
| ·竞争优劣势 | 第71-72页 |
| ·2006 年度天津城市竞争力评析 | 第72-75页 |
| ·综合竞争力 | 第72-73页 |
| ·分项竞争力 | 第73-74页 |
| ·竞争优劣势 | 第74-75页 |
| ·与其他城市的比较 | 第75-79页 |
| ·与北京比较 | 第75-76页 |
| ·与上海比较 | 第76-78页 |
| ·与香港比较 | 第78-79页 |
| ·深入——天津城市竞争力的影响因素 | 第79-107页 |
| ·发展基础：天津市的竞争优势 | 第79-91页 |
| ·整合基础设施资源是迎接天津设施竞争力挑战的保证 | 第80-84页 |
| ·提高人力资源质量是保持天津人才竞争力优势的关键 | 第84-86页 |
| ·发展经济区位优势是提升天津区位竞争力战略的核心 | 第86-89页 |
| ·其他竞争优势 | 第89-91页 |
| ·当前形势：天津市的竞争劣势 | 第91-101页 |
| ·天津文化竞争力的导向作用有待增强 | 第91-96页 |
| ·天津制度竞争力的保障作用有待提高 | 第96-97页 |
| ·天津城市开放度竞争力的软硬件条件欠缺 | 第97-100页 |
| ·其他竞争劣势 | 第100-101页 |
| ·未来趋势：天津市的竞争潜力 | 第101-107页 |
| ·环境资源承载力是城市竞争的潜力 | 第101-105页 |
| ·城市环境竞争力与可持续发展战略 | 第105-107页 |
| ·影响天津城市竞争力关键因素指标体系 | 第107-108页 |
| 本章小结 | 第108-110页 |
| 第四章 城市竞争力与城市更新关系的研究 | 第110-133页 |
| ·城市竞争力与城市更新的关联性 | 第111-114页 |
| ·影响机制 | 第111页 |
| ·主体要素 | 第111-112页 |
| ·评价体系 | 第112-114页 |
| ·从速度竞争力看城市更新的动因 | 第114-116页 |
| ·速度竞争力的含义及指标 | 第114页 |
| ·速度竞争力是城市经济增长的直接表现 | 第114-116页 |
| ·天津城市更新对经济增长的促进作用 | 第116页 |
| ·从结构竞争力看城市更新的对象 | 第116-124页 |
| ·结构竞争力的含义及指标 | 第116-117页 |
| ·结构竞争力对天津产业结构高级化程度的启示 | 第117-120页 |
| ·结构竞争力促进天津城市功能向现代服务业转型 | 第120-124页 |
| ·天津服务业的发展现状与问题 | 第120-121页 |
| ·城市更新促进城市功能转型 | 第121-124页 |
| ·从质量竞争力看城市更新的目标 | 第124-129页 |
| ·质量竞争力的含义及指标 | 第124页 |
| ·质量竞争力对天津城市生活质量的启示 | 第124-125页 |
| ·天津城市更新应以提高城市生活质量为目标 | 第125-129页 |
| ·城市竞争力与城市生活质量的关系 | 第125-126页 |
| ·城市生活质量是城市价值的核心 | 第126-127页 |
| ·居住质量是影响城市生活质量的关键因素 | 第127-128页 |
| ·天津城市更新要重视居住质量 | 第128-129页 |
| ·城市更新目标体系的建构 | 第129-131页 |
| ·城市更新目标体系建构的原则 | 第129-130页 |
| ·城市更新目标框架及指标体系 | 第130-131页 |
| 本章小结 | 第131-133页 |
| 第五章 多重视角下的天津城市更新策略 | 第133-180页 |
| ·从学术研究角度看天津城市更新 | 第134-146页 |
| ·城市更新的文化内涵——“风貌”保护区的保护 | 第134-141页 |
| ·天津风貌保护区的历史演变 | 第134页 |
| ·天津名城保护规划的动态比较 | 第134-136页 |
| ·保护区“保护”的类型与模式 | 第136-141页 |
| ·城市更新的经济内涵——土地利用率与开发强度 | 第141-144页 |
| ·提高土地利用率 | 第141-142页 |
| ·控制中心城区土地开发强度 | 第142-144页 |
| ·城市更新的社会内涵——各主体因素作用机制 | 第144-146页 |
| ·加强政府的引导作用 | 第144-145页 |
| ·限定开发商的开发条件 | 第145页 |
| ·增强公众参与力度 | 第145-146页 |
| ·强化专家的技术权威 | 第146页 |
| ·从现行策略角度看天津市土地利用结构更新 | 第146-169页 |
| ·现行策略之上的政策与体制 | 第147-149页 |
| ·土地使用制度 | 第147页 |
| ·土地储备制度 | 第147-149页 |
| ·现行策略之外的规律与趋势 | 第149-150页 |
| ·产业结构演进规律 | 第149页 |
| ·用地结构的调整 | 第149-150页 |
| ·策略一——解放北路金融城规划和商业性公共设施用地的更新 | 第150-155页 |
| ·商业性公共设施用地更新的动因 | 第150页 |
| ·金融城规划的动因 | 第150-152页 |
| ·金融城规划的概况 | 第152-155页 |
| ·金融城规划的思考 | 第155页 |
| ·策略二——工业东移战略和工业用地的更新 | 第155-158页 |
| ·工业东移战略的动因 | 第155-156页 |
| ·工业东移战略的概况 | 第156-157页 |
| ·工业东移战略的思考 | 第157-158页 |
| ·策略三——绿色家园规划和绿地用地的更新 | 第158-163页 |
| ·绿地用地更新的动因 | 第158页 |
| ·绿色家园规划的概况 | 第158-161页 |
| ·绿色家园规划的评价 | 第161-163页 |
| ·策略四——平房拆迁和居住用地的更新 | 第163-168页 |
| ·居住用地更新的动因 | 第163-164页 |
| ·住宅质量与居住用地的演变 | 第164-166页 |
| ·平房拆迁的概况与评价 | 第166-168页 |
| ·土地利用结构调整的综合分析 | 第168-169页 |
| ·城市竞争力角度对天津城市更新现行策略的评价 | 第169-173页 |
| ·效益性层面 | 第169-172页 |
| ·更新拉动经济增长 | 第169-170页 |
| ·更新促进产业结构调整 | 第170页 |
| ·更新提高土地利用效益 | 第170-171页 |
| ·更新提高基础设施承载力 | 第171页 |
| ·更新缺乏对文化遗产及文化生活质量的关照 | 第171-172页 |
| ·公平性层面 | 第172页 |
| ·更新增大了生活（居住）质量差距 | 第172页 |
| ·更新缺乏社会协调机制 | 第172页 |
| ·景观性层面 | 第172-173页 |
| ·更新加重了生态环境的负担 | 第172-173页 |
| ·更新缺乏对建筑环境的认知 | 第173页 |
| ·更新缺乏对城市特色的认知 | 第173页 |
| ·城市竞争力研究对天津城市更新的启示 | 第173-179页 |
| ·城市更新规划体系的完善 | 第173-176页 |
| ·理论体系的结合 | 第173-174页 |
| ·定量指标的完善 | 第174-176页 |
| ·城市发展与竞争目标的重构 | 第176-177页 |
| ·城市地位的判定 | 第177页 |
| ·城市发展的目标 | 第177页 |
| ·城市发展的关键 | 第177页 |
| ·城市更新对象的战略转移 | 第177-179页 |
| ·发挥潜在优势 | 第178页 |
| ·突出城市特色 | 第178页 |
| ·优化城市空间 | 第178-179页 |
| 本章小结 | 第179-180页 |
| 结语 天津城市更新策略的展望 | 第180-183页 |
| 1 制定系统的城市更新规划和相关政策 | 第180页 |
| 2 建立面向公众的社会评价机制 | 第180页 |
| 3 实施生态环境更新策略 | 第180-181页 |
| 4 深化土地使用的兼容性研究 | 第181-182页 |
| 5 加强与滨海新区的功能互补 | 第182页 |
| 6 注重城市空间承载力 | 第182-183页 |
| 参考文献 | 第183-190页 |
| 发表论文和科研情况说明 | 第190-191页 |
| 致谢 | 第191-192页 |
| 附录 | 第192-198页 |
