| 1 绪论 | 第1-17页 |
| ·论文的选题背景与研究意义 | 第9页 |
| ·不动产登记制度概述 | 第9-12页 |
| ·不动产登记的概念及特征 | 第9-10页 |
| ·国外不动产登记制度的历史沿革 | 第10-11页 |
| ·我国不动产登记制度的历史沿革 | 第11-12页 |
| ·世界不动产登记制度立法例 | 第12-15页 |
| ·契约登记制 | 第12-13页 |
| ·产权登记制 | 第13页 |
| ·托伦斯登记制 | 第13-14页 |
| ·三种登记制度之评价 | 第14-15页 |
| ·论文研究思路、创新点与不足之处 | 第15-17页 |
| 2 不动产登记制度的相关理论基础 | 第17-27页 |
| ·产权理论 | 第17-19页 |
| ·产权：定义、特征与功能 | 第17-18页 |
| ·产权理论的基本假设 | 第18-19页 |
| ·产权理论的核心内容——科斯定理 | 第19页 |
| ·产权的维护 | 第19页 |
| ·民法物权理论 | 第19-23页 |
| ·物权的概念和特征 | 第20页 |
| ·物权的变动 | 第20-21页 |
| ·物权的效力 | 第21-22页 |
| ·物权变动的公示公信原则 | 第22页 |
| ·我国物权立法进展 | 第22-23页 |
| ·制度变迁理论 | 第23-27页 |
| ·制度的内涵和构成 | 第23-24页 |
| ·制度变迁的内在机制与条件 | 第24-25页 |
| ·制度变迁的“路径依赖”特征 | 第25页 |
| ·诱致性制度变迁与强制性制度变迁 | 第25-27页 |
| 3 不动产登记若干重要问题探讨 | 第27-38页 |
| ·不动产登记的性质 | 第27页 |
| ·不动产登记的原则 | 第27-28页 |
| ·不动产登记的效力 | 第28-29页 |
| ·不动产登记的公信力 | 第29-30页 |
| ·不动产登记类型 | 第30-35页 |
| ·关于依不同标准登记类型之划分 | 第30-31页 |
| ·不动产主要登记类型之探讨 | 第31-35页 |
| ·不动产登记的形式审查主义和实质审查主义 | 第35-36页 |
| ·不动产登记机关 | 第36页 |
| ·不动产登记簿 | 第36-38页 |
| ·不动产登记簿的特征 | 第36-37页 |
| ·不动产登记簿的编成 | 第37-38页 |
| 4 我国现行不动产登记制度若干问题思考 | 第38-45页 |
| ·现行不动产登记法规的法律属性 | 第38-39页 |
| ·我国不动产登记制度的特点 | 第39-40页 |
| ·我国现行不动产登记制度弊端之分析 | 第40-44页 |
| ·不动产登记机关不统一，形成分散登记、分级登记局面 | 第40-41页 |
| ·缺乏统一的不动产登记法律依据，登记效力偏低 | 第41-42页 |
| ·缺乏完善统一的不动产登记簿册和公开查册制度 | 第42页 |
| ·初始土地登记遗留问题较多，不动产产籍资料不完整 | 第42-43页 |
| ·土地登记成本太高，客观上阻碍了权利人主动登记 | 第43-44页 |
| ·完善我国不动产登记制度的思路 | 第44-45页 |
| 5 完善我国不动产登记制度设计研究 | 第45-63页 |
| ·我国不动产登记立法取向 | 第46-49页 |
| ·关于《土地管理法》登记相关部分修改意见 | 第46-47页 |
| ·关于不动产登记的效力 | 第47-48页 |
| ·关于不动产登记的公信力 | 第48-49页 |
| ·关于“不动产产权产籍管理信息系统”的构建 | 第49-53页 |
| ·不动产产权产籍管理信息系统设计 | 第50-51页 |
| ·信息系统的核心——不动产产权登记子系统结构 | 第51-53页 |
| ·不动产登记机关的统一与“不动产登记法”的制定 | 第53-55页 |
| ·以国土资源管理部门为基础渐进式统一不动产登记机关 | 第53-54页 |
| ·整合现有不动产登记法律法规，制定《不动产登记法》 | 第54-55页 |
| ·我国未来之不动产登记类型探讨 | 第55-57页 |
| ·我国预备登记制度的选择 | 第57-58页 |
| ·我国更正登记及登记国家赔偿制度的建立 | 第58-60页 |
| ·我国更正登记制度的建立 | 第58-59页 |
| ·我国更正登记制度的完善 | 第59页 |
| ·建立登记国家赔偿制度 | 第59-60页 |
| ·我国不动产信托登记制度的立法选择 | 第60-61页 |
| ·建立公开查询制度与登记代理制度 | 第61-63页 |
| ·公开查询制度是不动产物权公示公信力的重要保障 | 第61-62页 |
| ·不动产登记代理制度是产籍管理产业化发展方向 | 第62-63页 |
| 结束语 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 在读期间发表的学术论文 | 第67-68页 |
| 作者简历 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69页 |
