基于模糊数学的房地产评估体系的模拟与实现
| 第一章 绪论 | 第1-18页 |
| ·选题背景及问题的提出 | 第8-9页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·问题的提出 | 第9页 |
| ·论题界定 | 第9-14页 |
| ·房地产评估体系的三维约束概念模型 | 第9-11页 |
| ·房地产评估模拟论 | 第11-13页 |
| ·模糊数学在房地产估价体系中的逻辑位置 | 第13-14页 |
| ·论题的国内外研究进展及其局限性 | 第14-17页 |
| ·国内外相关研究进展 | 第14-15页 |
| ·论题相关研究的局限性 | 第15-17页 |
| ·研究思路与论文构架 | 第17-18页 |
| ·研究思路 | 第17页 |
| ·论文构架 | 第17-18页 |
| 第二章 房地产评估体系初探 | 第18-30页 |
| ·房地产的价值尺度与价格形成的动态矢量模型 | 第18-23页 |
| ·影响房地产价格的因素分析 | 第18-19页 |
| ·房地产价格形成的动态矢量模型 | 第19-23页 |
| ·房地产评估对象研究 | 第23-26页 |
| ·房地产评估对象研究的矛盾论 | 第23-24页 |
| ·房地产估价对象体系的组成 | 第24-26页 |
| ·房地产评估体系的逻辑结构 | 第26-29页 |
| ·房地产的评估体系的构架理论依据与条件 | 第26-27页 |
| ·房地产估价体系的逻辑层次 | 第27-29页 |
| ·房地产估价体系层次结构关系 | 第29页 |
| ·房地产估价体系结构的模糊性 | 第29页 |
| ·本章小结 | 第29-30页 |
| 第三章 房地产评估体系中的模糊数学方法概述 | 第30-39页 |
| ·模糊数学基础 | 第30-33页 |
| ·模糊数学概述 | 第30-31页 |
| ·模糊子集的概念与运算 | 第31-33页 |
| ·房地产估价体系中的模糊数学方法简介 | 第33-36页 |
| ·模糊聚类分析 | 第33页 |
| ·模糊模式识别 | 第33-35页 |
| ·模糊综合评判 | 第35-36页 |
| ·房地产评估中权重确定的常用方法 | 第36-38页 |
| ·专家估测法 | 第36页 |
| ·加权统计方法 | 第36-37页 |
| ·模糊比较确定权重 | 第37-38页 |
| ·模糊数学方法对房地产估价的适应性分析 | 第38页 |
| ·本章小结 | 第38-39页 |
| 第四章 模拟系统的模糊规划 | 第39-43页 |
| ·房地产评估体系的模糊特征和规划模型 | 第39-40页 |
| ·房地产估价体系的模糊特征 | 第39页 |
| ·基于模糊数学的房地产估价体系的规划模型 | 第39-40页 |
| ·模拟方案的确定 | 第40-41页 |
| ·系统设计 | 第41-42页 |
| ·设计准则 | 第41-42页 |
| ·技术路线与方法 | 第42页 |
| ·内容体系 | 第42页 |
| ·本章小结 | 第42-43页 |
| 第五章 模拟系统的体系构建与实证 | 第43-71页 |
| ·目标模拟层 | 第43-50页 |
| ·宗地的模糊综合评估 | 第43-44页 |
| ·模糊数学在房地产评估中的模拟 | 第44-47页 |
| ·模糊数学在其它主要估价方法中的拓展 | 第47-48页 |
| ·目标层模型实证与应用分析 | 第48-50页 |
| ·市场模拟层 | 第50-58页 |
| ·市场元素的影响机制及其模糊预测 | 第50-54页 |
| ·市场关联评估 | 第54-57页 |
| ·市场效能评估 | 第57-58页 |
| ·价值实现模拟层 | 第58-64页 |
| ·房地产价值实现的功能评估 | 第58-59页 |
| ·房地产价值实现环节评估 | 第59-60页 |
| ·房地产价值实现可行性评估 | 第60-64页 |
| ·评估风险模拟层 | 第64-70页 |
| ·评估风险因子的模糊识别 | 第64-67页 |
| ·评估风险的模糊综合评价 | 第67-69页 |
| ·评估风险管理与防范体系 | 第69-70页 |
| ·本章小结 | 第70-71页 |
| 第六章 模拟系统的模糊误差控制 | 第71-82页 |
| ·模拟系统误差的模糊性及其分布函数 | 第71-74页 |
| ·模拟系统误差的模糊性 | 第71-72页 |
| ·模糊系统误差的分布函数 | 第72-74页 |
| ·评估误差分析及控制 | 第74-77页 |
| ·评估中误差和极限误差 | 第74-75页 |
| ·误差传播定律 | 第75-76页 |
| ·误差分析 | 第76-77页 |
| ·评估误差的控制 | 第77页 |
| ·基于专家权的评估系统误差 | 第77-81页 |
| ·“专家权”数据融合技术提出的背景及解决途径 | 第77-78页 |
| ·解决方案 | 第78页 |
| ·信息融合算法的建立 | 第78-81页 |
| ·本章小结 | 第81-82页 |
| 第七章 模拟系统的实现 | 第82-90页 |
| ·模拟系统模型的算法研究 | 第82-84页 |
| ·模糊综合评估的计算程序 | 第82页 |
| ·模糊聚类传递包的算法分析 | 第82-84页 |
| ·模拟系统的信息化实现研究 | 第84-89页 |
| ·模拟系统的信息系统化目标体系 | 第84-85页 |
| ·模拟系统信息系化的系统设计 | 第85-86页 |
| ·模拟系统信息系化的结构分析 | 第86页 |
| ·系统的功能模块与数据流程图 | 第86-87页 |
| ·系统的模糊模块 | 第87-89页 |
| ·本章小结 | 第89-90页 |
| 第八章 模拟系统的内部拓展与外延思考 | 第90-95页 |
| ·内部拓展 | 第90-91页 |
| ·CS战略在房地产评估体系中的应用 | 第90页 |
| ·模糊控制对系统模型集成问题的思考 | 第90-91页 |
| ·外延思考 | 第91-94页 |
| ·房地产评估体系的定位思考 | 第91-92页 |
| ·模糊数学是一种估价方法吗 | 第92-93页 |
| ·“科学”与“艺术”的模糊观 | 第93-94页 |
| ·本章小结 | 第94-95页 |
| 第九章 结论与研究展望 | 第95-98页 |
| ·结论 | 第95页 |
| ·有待进一步研究的问题 | 第95-96页 |
| ·本文的创新之处 | 第96-98页 |
| 参考文献 | 第98-102页 |
| 致谢 | 第102页 |
