| 第一章 导言 | 第1-13页 |
| 1 本研究的目的和意义 | 第9页 |
| 2 城市土地资源高效利用的国内外研究进展 | 第9-11页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究进展 | 第10-11页 |
| 3 研究思路及方法 | 第11-12页 |
| 4 研究的创新点 | 第12-13页 |
| 第二章 城市土地利用的基础知识 | 第13-19页 |
| 1 城市土地的概念及特征 | 第13-14页 |
| ·城市土地的概念 | 第13页 |
| ·城市土地的分类 | 第13页 |
| ·城市土地的特征 | 第13-14页 |
| 2 城市土地利用概述 | 第14-16页 |
| ·城市土地利用的含义及功能分区 | 第14-15页 |
| ·城市土地利用的结构模式 | 第15-16页 |
| 3 城市土地集约利用 | 第16-17页 |
| ·土地报酬递减规律 | 第16页 |
| ·城市土地集约利用 | 第16-17页 |
| 4 城市土地规模利用 | 第17-19页 |
| ·土地规模利用概述 | 第17页 |
| ·土地规模经济的来源 | 第17页 |
| ·适度城市规模的确定 | 第17-19页 |
| 第三章 长沙市城市土地资源利用现状及评价 | 第19-36页 |
| 1 长沙市城市土地资源利用现状 | 第19-26页 |
| ·长沙市自然经济概况及人口、经济发展现状 | 第19-21页 |
| ·长沙市城市土地总面积变迁 | 第21页 |
| ·长沙市旧城拆迁、改造及变迁 | 第21-22页 |
| ·长沙市城市土地分等定级 | 第22-23页 |
| ·长沙市土地市场及土地交易现状 | 第23页 |
| ·长沙市城市土地利用结构现状 | 第23-24页 |
| ·长沙市城市土地集约利用现状 | 第24-26页 |
| 2 城市土地资源利用效益评价体系 | 第26-28页 |
| ·城市土地资源利用效益评价指标的选取原则 | 第26页 |
| ·城市土地资源利用效益评价指标 | 第26-28页 |
| 3 35个城市土地资源利用效益的聚类分析 | 第28-36页 |
| ·聚类分析的原理与方法 | 第28-29页 |
| ·聚类分析的结果及长沙市城市土地资源利用效益分析 | 第29-36页 |
| 第四章 长沙市城市土地资源利用中存在的问题及原因分析 | 第36-41页 |
| 1 长沙市城市土地资源利用中存在的主要问题 | 第36-38页 |
| ·旧城区用地结构不合理，旧城改造与新区建设相互脱节 | 第36页 |
| ·城市规模主要是外延式扩张，存量土地内部挖潜不够 | 第36-37页 |
| ·城市土地配置不合理，利用效率不高 | 第37页 |
| ·城市用地产出的经济效益有待提高 | 第37-38页 |
| 2 对长沙市城市土地利用中存在问题的经济学原因分析 | 第38-41页 |
| ·城市土地供求失衡，是土地利用效率低下的根本原因 | 第38-39页 |
| ·现行土地税收制度不合理，是城市土地利用效率低下的重要原因 | 第39-41页 |
| 第五章 长沙市城市土地资源高效利用的对策建议 | 第41-46页 |
| 1 加快长沙市旧城区的改造 | 第41-42页 |
| ·调整旧城中心区的用地结构 | 第41页 |
| ·加强基础设施和社会服务设施的改造建设，建立完善的交通体系 | 第41页 |
| ·进行城市绿地景观生态建设 | 第41-42页 |
| 2 合理确定长沙市城市用地规模 | 第42页 |
| 3 适度扩展长沙市城市土地用地空间 | 第42-43页 |
| ·城市土地地上空间利用 | 第43页 |
| ·城市土地地下空间拓展 | 第43页 |
| 4 调整产业结构，优化城市用地布局，提高城市土地利用效益 | 第43-44页 |
| ·调整产业结构，促进第三产业的发展 | 第43-44页 |
| ·优化长沙市城市用地布局，实现土地效益的最大化 | 第44页 |
| 5 运用土地税收机制，促进城市土地资源的高效利用 | 第44-45页 |
| ·完善现行土地税收种类，优化土地税收体系 | 第44页 |
| ·加重对土地保有课税 | 第44页 |
| ·完善耕地占用税 | 第44-45页 |
| 6 严格控制城市土地的供给与需求，从源头上控制土地的粗放利用 | 第45-46页 |
| ·进一步完善土地管理体制，严格控制城市土地供给的数量 | 第45页 |
| ·显化城市土地的真实价格，提高城市土地资源的利用效益 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 作者简介 | 第50页 |
