风华苑2期项目开发投资分析与研究
| 第1章 绪论 | 第1-15页 |
| ·问题提出的背景 | 第8-9页 |
| ·国内外相关理论发展和研究状况 | 第9-14页 |
| ·项目评价的发展 | 第10-12页 |
| ·我国项目评价方法的研究状况 | 第12-14页 |
| ·论文的主要研究内容 | 第14-15页 |
| 第2章 房地产投资分析的基本理论方法 | 第15-27页 |
| ·项目可行性研究与评价的基本理论 | 第15-16页 |
| ·投资项目技术经济评价的主要方法 | 第16-27页 |
| ·财务评价 | 第17-23页 |
| ·项目的国民经济分析 | 第23-24页 |
| ·不确定性分析 | 第24-25页 |
| ·社会和环境评价 | 第25-27页 |
| 第3章 房地产投资分析概述 | 第27-36页 |
| ·房地产投资分析内容和指标 | 第27-33页 |
| ·房地产投资的含义和类型 | 第27-28页 |
| ·房地产项目的开发程序 | 第28-29页 |
| ·房地产投资分析与项目的可行性分析的联系与区别 | 第29-30页 |
| ·房地产投资分析的内容 | 第30-32页 |
| ·房地产投资分析经济评价指标的确立 | 第32-33页 |
| ·房地产投资项目经济分析电子模型的建立 | 第33-36页 |
| ·经济分析电子模型建立依据和步骤 | 第33-34页 |
| ·经济分析电子模型工作流程 | 第34-36页 |
| 第4章 风华苑2期房地产开发项目市场研究 | 第36-47页 |
| ·风华苑2期房地产开发项目概况 | 第36页 |
| ·成都住宅供需市场现状与特点 | 第36-40页 |
| ·住宅供需市场现状 | 第36-39页 |
| ·住宅供需市场特点 | 第39-40页 |
| ·相关项目市场调研 | 第40-43页 |
| ·本项目市场竞争优势分析 | 第43-45页 |
| ·项目定位 | 第45-47页 |
| 第5章 风华苑2期房地产开发项目投资分析 | 第47-62页 |
| ·项目开发建设方案 | 第47-48页 |
| ·项目建设主要内容 | 第47页 |
| ·建设方式及进度安排 | 第47-48页 |
| ·项目的投资估算、资金筹措计划 | 第48-51页 |
| ·开发成本估算 | 第48页 |
| ·开发费用估算 | 第48页 |
| ·总投资成本 | 第48-49页 |
| ·资金筹措、使用及还款计划 | 第49-51页 |
| ·项目财务评价 | 第51-55页 |
| ·损益表与静态盈利指标 | 第51-52页 |
| ·现金流量表与动态盈利分析 | 第52-54页 |
| ·资金来源与运用表及清偿能力分析 | 第54-55页 |
| ·国民经济分析 | 第55-57页 |
| ·国民经济盈利能力分析指标 | 第55-56页 |
| ·外部效益 | 第56-57页 |
| ·不确定性分析 | 第57-62页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第57-58页 |
| ·敏感性分析 | 第58-62页 |
| 结论 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-66页 |
