影响房地产市场定位的因素分析
| 摘要 | 第1-5页 |
| 文献综述 | 第5-20页 |
| 1 房地产、房地产业、房地产市场 | 第5-7页 |
| ·房地产、房地产业、房地产市场概念 | 第5页 |
| ·房地产产品的特殊性 | 第5-7页 |
| 2 房地产市场的发展历程 | 第7-10页 |
| ·房地产市场的形成和演变 | 第7-9页 |
| ·目前房地产市场的现状及趋势 | 第9-10页 |
| 3 市场定位理论的基本内容 | 第10-15页 |
| ·市场定位理论产生背景和演化历程 | 第10-12页 |
| ·相关概念的界定 | 第12-14页 |
| ·现代市场的定位-定位三层次 | 第14-15页 |
| 4 房地产市场定位现状 | 第15-17页 |
| ·市场定位与房地产 | 第15-16页 |
| ·房地产市场定位现状 | 第16-17页 |
| 5 房地产市场定位和应用 | 第17-19页 |
| ·建立在定性基础上的房地产市场定位 | 第17-18页 |
| ·建立在定量基础上的房地产定位 | 第18-19页 |
| 结束语 | 第19-20页 |
| 正文部分 | 第20-72页 |
| 导言 | 第20页 |
| 1 我国房地产市场定位现状 | 第20-22页 |
| ·我国房地产市场定位现状分析 | 第20-21页 |
| ·市场定位缺陷引致的负面效应 | 第21-22页 |
| 2 房地产市场定位的经济因素分析 | 第22-35页 |
| ·房地产市场供求关系分析 | 第22-29页 |
| ·地区经济影响因素分析 | 第29-34页 |
| ·房地产金融环境分析 | 第34-35页 |
| 3 专业物业市场影响因素分析 | 第35-50页 |
| ·影响的基本要素 | 第36-37页 |
| ·影响住宅市场定位因素分析 | 第37-41页 |
| ·影响商铺物业市场定位因素分析 | 第41-46页 |
| ·影响写字楼市场定位因素分析 | 第46-50页 |
| ·对房地产市场定位的影响 | 第50页 |
| 4 竞争因素分析 | 第50-57页 |
| ·项目房地产一般特性分析 | 第50-51页 |
| ·对竞争对手项目房地产的评价方法 | 第51-53页 |
| ·竞争因素对房地产市场定位的影响 | 第53-57页 |
| 5 房地产企业经营目标分析 | 第57-62页 |
| ·塑造房地产品牌形象 | 第57-59页 |
| ·获取竞争优势 | 第59-61页 |
| ·优化房地产企业经营资源 | 第61-62页 |
| 6 消费者因素--以住宅市场消费者为例 | 第62-68页 |
| ·个人因素分析 | 第62-64页 |
| ·人口动态因素分析 | 第64-66页 |
| ·文化因素对消费者的影响 | 第66-67页 |
| ·消费者的心理因素分析 | 第67-68页 |
| 7 其他因素分析 | 第68-72页 |
| ·物业管理因素 | 第68-70页 |
| ·信息技术因素 | 第70-71页 |
| ·房地产法律因素 | 第71-72页 |
| 结论 | 第72-74页 |
| 参考文献 | 第74-78页 |
| ABSTRACT | 第78-79页 |
| 致谢词 | 第79页 |
