我国产权酒店规制研究
| 中文摘要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-11页 |
| 1 引言 | 第11-17页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·文献研究综述 | 第12-16页 |
| ·国外研究 | 第12-13页 |
| ·国内研究 | 第13-16页 |
| ·研究思路及研究方法 | 第16页 |
| ·研究思路 | 第16页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·创新点及难点 | 第16-17页 |
| ·本论文的创新点 | 第16页 |
| ·本论文的难点 | 第16-17页 |
| 2 产权酒店规制的理论基础 | 第17-25页 |
| ·产权理论 | 第17-18页 |
| ·关于产权 | 第17-18页 |
| ·产权酒店的“产权” | 第18页 |
| ·产权酒店的释义 | 第18-23页 |
| ·产权酒店的定义 | 第18-19页 |
| ·产权酒店的类型 | 第19-21页 |
| ·产权酒店与相关业态的对比分析 | 第21-23页 |
| ·规制理论 | 第23-25页 |
| ·规制理论的定义 | 第23页 |
| ·规制的内容 | 第23-24页 |
| ·规制的必要性 | 第24-25页 |
| 3 产权酒店发展现状分析 | 第25-37页 |
| ·我国产权酒店的发展状况 | 第25-31页 |
| ·我国产权酒店的发展背景 | 第25-28页 |
| ·我国产权酒店的发展历程 | 第28-29页 |
| ·我国产权酒店的发展格局 | 第29-31页 |
| ·国外产权酒店的发展状况 | 第31-33页 |
| ·西方产权酒店的发展背景 | 第31页 |
| ·西方产权酒店的发展历程 | 第31-33页 |
| ·国内外产权酒店发展的比较分析 | 第33-35页 |
| ·文化观念 | 第34页 |
| ·工业化程度 | 第34页 |
| ·市场化程度 | 第34页 |
| ·发展模式 | 第34页 |
| ·购买目的 | 第34-35页 |
| ·我国产权酒店存在的问题 | 第35-37页 |
| ·概念理解混乱，市场定位不准 | 第35页 |
| ·开发模式欠佳,市场竞争无序 | 第35-36页 |
| ·管理水平落后,市场价值降低 | 第36页 |
| ·投机心态盛行,投资风险加大 | 第36-37页 |
| ·法律纠纷增多，管理规范滞后 | 第37页 |
| 4 影响产权酒店的发展因素 | 第37-53页 |
| ·内在基础性因素 | 第37-44页 |
| ·产权分割是决定性因素 | 第37-38页 |
| ·复杂的产权关系 | 第38-41页 |
| ·“售后包租”的开发模式 | 第41-42页 |
| ·委托经营的管理模式 | 第42-43页 |
| ·产权界定不清导致内部性效应 | 第43-44页 |
| ·市场性因素分析 | 第44-50页 |
| ·决定发展前景的市场需求 | 第44-46页 |
| ·失调的市场供给 | 第46-47页 |
| ·薄弱的市场信用体系 | 第47-49页 |
| ·信息不对称引发企业信用问题 | 第49-50页 |
| ·市场不完善导致外部性效应凸显 | 第50页 |
| ·制度因素分析 | 第50-53页 |
| ·缺少针对性的政策指导 | 第50-51页 |
| ·法律规制是最薄弱的环节 | 第51-53页 |
| 5 产权酒店规制发展对策 | 第53-59页 |
| ·确立合理的规制体系 | 第53-55页 |
| ·加强政府对产权酒店的监管 | 第53-54页 |
| ·促进相关行业协会的发展 | 第54页 |
| ·支持营利性组织的发展完善 | 第54-55页 |
| ·建立完善的产权酒店市场体系 | 第55-56页 |
| ·设定产权酒店市场的进入门槛 | 第55页 |
| ·制定产权酒店产品销售的相关规定 | 第55-56页 |
| ·建立完善的保障体系 | 第56-58页 |
| ·完善相关的法律规制 | 第56-57页 |
| ·培育产权酒店信用体系 | 第57-58页 |
| ·引入第三方监管机构 | 第58页 |
| ·提升产权酒店自身发展对策 | 第58-59页 |
| 6 结语 | 第59-61页 |
| 注释 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文及参与课题 | 第66-67页 |
| 致谢 | 第67页 |
