| 摘要 | 第2-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 导言 | 第8-12页 |
| 一、问题的提出 | 第8页 |
| 二、研究价值与意义 | 第8页 |
| 三、文献综述 | 第8-10页 |
| 四、主要研究方法 | 第10页 |
| 五、论文结构 | 第10页 |
| 六、论文主要创新及不足 | 第10-12页 |
| 第一章“自动续期”的法律适用困境 | 第12-18页 |
| 一、问题的提出：实践引发的现实困境 | 第12页 |
| 二、现行法律规定不足之处与法律适用 | 第12-16页 |
| （一）《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定 | 第12-13页 |
| （二）《城市房地产管理法》相关规定 | 第13页 |
| （三）《物权法》相关规定及法律优先适用 | 第13-16页 |
| 三、“自动续期”规则存在的问题 | 第16-18页 |
| 第二章“自动续期”的理论争议 | 第18-21页 |
| 一、续期是否有偿 | 第18-19页 |
| （一）有偿续期说 | 第18-19页 |
| （二）无偿续期说 | 第19页 |
| 二、续期期限 | 第19-21页 |
| （一）永久续期说 | 第19-20页 |
| （二）有限续期说 | 第20-21页 |
| 第三章 比较法上地上权制度与土地批租制度的借鉴 | 第21-26页 |
| 一、地上权制度借鉴 | 第21-23页 |
| （一）续期时侧重保护地上权人权益 | 第21-22页 |
| （二）意思自治原则：不完全适用“自动续期”制度 | 第22-23页 |
| （三）保护建筑的完整性，设计合理的续期期限 | 第23页 |
| 二、香港地区的土地批租制度借鉴 | 第23-26页 |
| （一）续期时取消土地出让金 | 第24-25页 |
| （二）结合房地产税改革，设计合理的续期费用 | 第25-26页 |
| 第四章 对住宅建设用地使用权自动续期制度的规范建议 | 第26-33页 |
| 一、“自动续期”的法律分析 | 第26-27页 |
| （一）“自动续期”的实质是新的法律关系的产生 | 第26页 |
| （二）立法解决“自动续期”后续问题的必要性 | 第26-27页 |
| 二、“自动续期”的制度构建 | 第27-33页 |
| （一）“自动续期”的续期期限：有限续期 | 第27-28页 |
| （二）“自动续期”的续期费用 | 第28-33页 |
| 结语 | 第33-34页 |
| 参考文献 | 第34-38页 |
| 后记 | 第38-39页 |