| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-21页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第12-17页 |
| 1.2.1 进城人口购房需求影响因素研究 | 第12-14页 |
| 1.2.2 农地三权抵押贷款机制研究 | 第14-15页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第15-17页 |
| 1.3 研究内容 | 第17页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第17-19页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第17-19页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第19页 |
| 1.5 本章小结 | 第19-21页 |
| 第2章 基本概念及相关研究理论 | 第21-33页 |
| 2.1 基本概念 | 第21-24页 |
| 2.1.1 城镇化 | 第21页 |
| 2.1.2 住宅需求 | 第21-22页 |
| 2.1.3 房地产去库存 | 第22-23页 |
| 2.1.4 农地三权抵押贷款 | 第23-24页 |
| 2.2 相关研究理论 | 第24-32页 |
| 2.2.1 诺瑟姆“S曲线”理论 | 第24-26页 |
| 2.2.2 住房需求弹性理论 | 第26-28页 |
| 2.2.3 农地三权抵押物价格评估方法 | 第28-32页 |
| 2.3 本章小结 | 第32-33页 |
| 第3章 进城人口购房需求研究 | 第33-44页 |
| 3.1 进城人口概况 | 第33-37页 |
| 3.1.1 进城人口规模、分布及流向 | 第33-35页 |
| 3.1.2 进城人口特征 | 第35-36页 |
| 3.1.3 进城人口居住现状 | 第36-37页 |
| 3.2 进城人口购房意愿 | 第37-38页 |
| 3.3 进城人口购房需求收入弹性预测 | 第38-43页 |
| 3.3.1 购房需求收入弹性预测模型构建 | 第38-39页 |
| 3.3.2 样本数据来源及其处理 | 第39-41页 |
| 3.3.3 收入弹性估计 | 第41-43页 |
| 3.4 本章小结 | 第43-44页 |
| 第4章 基于农地三权抵押贷款的进城人口购房驱动机制研究 | 第44-71页 |
| 4.1 农地三权抵押贷款现状及存在问题 | 第44-52页 |
| 4.1.1 农村土地三权分置 | 第44-45页 |
| 4.1.2 重庆市农地三权抵押贷款工作推进情况 | 第45-48页 |
| 4.1.3 农地三权抵押贷款试点地区比较 | 第48-50页 |
| 4.1.4 存在的困难和问题 | 第50-52页 |
| 4.2 农地三权抵押贷款融资流程 | 第52-57页 |
| 4.2.1 融资主体 | 第52-54页 |
| 4.2.2 融资流程 | 第54-57页 |
| 4.3 农地三权抵押物评估机制 | 第57-67页 |
| 4.3.1 农地三权抵押物评估目的及意义 | 第57-58页 |
| 4.3.2 农村耕地价值评估 | 第58-61页 |
| 4.3.3 农村林地价值评估 | 第61-64页 |
| 4.3.4 农户宅基地价值评估 | 第64-67页 |
| 4.3.5 农地三权抵押贷款抵押率 | 第67页 |
| 4.4 农地三权抵押物处置机制 | 第67-69页 |
| 4.4.1 农地三权资产流转交易市场 | 第67-69页 |
| 4.4.2 农地三权资产经营管理公司 | 第69页 |
| 4.5 农地三权抵押贷款购房驱动原理解释 | 第69-70页 |
| 4.6 本章小结 | 第70-71页 |
| 第5章 重庆地区进城人口农地三权抵押贷款购房驱动影响因素研究 | 第71-83页 |
| 5.1 基于农地三权抵押贷款的进城人口购房驱动影响因素识别 | 第71-77页 |
| 5.1.1 影响因素识别思路 | 第71页 |
| 5.1.2 问卷设计与发放 | 第71-73页 |
| 5.1.3 数据收集与样本特征描述 | 第73-75页 |
| 5.1.4 影响因素筛选 | 第75-77页 |
| 5.2 广义定序LOGIT模型 | 第77-78页 |
| 5.3 模型估计结果 | 第78-80页 |
| 5.4 结果解释 | 第80-82页 |
| 5.5 结论 | 第82页 |
| 5.6 本章小结 | 第82-83页 |
| 第6章 总结建议 | 第83-86页 |
| 6.1 总结 | 第83-84页 |
| 6.2 建议 | 第84-85页 |
| 6.3 展望 | 第85-86页 |
| 致谢 | 第86-87页 |
| 参考文献 | 第87-92页 |
| 附录 | 第92-97页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第97页 |
