我国住房限购令的行政合法性研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第8-14页 |
| 1.1 选题背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 文献综述 | 第10-12页 |
| 1.3.1 国内研究现状 | 第10-11页 |
| 1.3.2 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.4 研究思路和方法 | 第12-13页 |
| 1.5 创新点和不足 | 第13-14页 |
| 第2章 住房限购令法律属性 | 第14-20页 |
| 2.1 限购令概念 | 第14-15页 |
| 2.2 限购令法律属性质疑 | 第15-17页 |
| 2.2.1 行政许可说 | 第15-16页 |
| 2.2.2 行政命令说 | 第16页 |
| 2.2.3 行政立法说 | 第16-17页 |
| 2.3 限购令属于其他规范性文件 | 第17-20页 |
| 第3章 限购令调整房地产市场的正当性基础 | 第20-28页 |
| 3.1 限购令调整房地产市场的理论 | 第20-22页 |
| 3.1.1 市场失灵理论 | 第20-21页 |
| 3.1.2 政府干预理论 | 第21-22页 |
| 3.2 限购令干预房地产市场的应然性 | 第22-24页 |
| 3.2.1 市场失灵需要政府干预 | 第22-23页 |
| 3.2.2 房地产市场特性需要政府干预 | 第23页 |
| 3.2.3 短期公共利益失衡需要政府干预 | 第23-24页 |
| 3.3 限购令干预房地产市场的权力依据 | 第24-28页 |
| 3.3.1 宪法及组织法 | 第24-25页 |
| 3.3.2 经济法 | 第25-26页 |
| 3.3.3 行政许可法 | 第26-28页 |
| 第4章 限购令干预房地产市场的合法性质疑 | 第28-39页 |
| 4.1 干预房地产市场交易的主要措施 | 第28-32页 |
| 4.1.1 限制购房者交易条件 | 第28-29页 |
| 4.1.2 设置严格的交易程序 | 第29-31页 |
| 4.1.3 增加不动产登记审查 | 第31-32页 |
| 4.2 干预房地产市场的合法性问题 | 第32-36页 |
| 4.2.1 交易条件设置涉嫌不合理地区别对待 | 第32-33页 |
| 4.2.2 交易程序限制有违合同自由规定 | 第33-35页 |
| 4.2.3 不动产登记条件设置违背物权法 | 第35-36页 |
| 4.3 限购令行政合法性及效力 | 第36-39页 |
| 4.3.1 干预房地产市场的权力边界 | 第36页 |
| 4.3.2 限购令行政合法性认定 | 第36-38页 |
| 4.3.3 限购令行政效力判定 | 第38-39页 |
| 第5章 完善限购令干预房地产市场行为的建议 | 第39-48页 |
| 5.1 限购令干预房地产市场的法治化途径 | 第39-43页 |
| 5.1.1 规范住房限购令的制定 | 第39-40页 |
| 5.1.2 合理干预商品房交易过程 | 第40-41页 |
| 5.1.3 放开对不动产登记的限制 | 第41-42页 |
| 5.1.4 增加公民参与和专家论证程序 | 第42-43页 |
| 5.2 限购令干预房地产市场的监督救济 | 第43-48页 |
| 5.2.1 加强对住房限购令的监督 | 第43-44页 |
| 5.2.2 扩大行政复议受理范围 | 第44-45页 |
| 5.2.3 纳入行政诉讼救济范围 | 第45-46页 |
| 5.2.4 限购令行政补偿与行政赔偿 | 第46-48页 |
| 结论与展望 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-53页 |
| 附录A 全国各城市限贷状况 | 第53-55页 |
| 附录B 住房限购令规范性文件 | 第55-57页 |
| 附录C 各城市主要限购措施 | 第57-59页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60页 |
