| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 引言 | 第8页 |
| 一、农村宅基地使用权法律制度的界定 | 第8-13页 |
| (一) 农村宅基地使用权的概念及内涵 | 第8-10页 |
| (二) 农村宅基地使用权的特征 | 第10-11页 |
| 1、主体的特定性 | 第10页 |
| 2、取得的无偿性 | 第10页 |
| 3、使用权的无期限性 | 第10-11页 |
| 4、处分权的严格限定性 | 第11页 |
| (三) 农村宅基地使用权的性质 | 第11-12页 |
| 1、农村宅基地使用权是用益物权 | 第11页 |
| 2、宅基地使用权是具有身份性质的财产权 | 第11-12页 |
| (四) 农村宅基地使用权的内容 | 第12-13页 |
| 1 、农村宅基地使用权的主体 | 第12页 |
| 2、农村宅基地使用权的客体 | 第12页 |
| 3、农村宅基地使用权包含的权能 | 第12-13页 |
| 二、我国农村宅基地使用权法律制度的历史演变 | 第13-19页 |
| (一) 农村宅基地使用权法律制度的产生阶段 | 第13-15页 |
| (二) 农村宅基地使用权法律制度的正式确立阶段 | 第15-17页 |
| (三) 农村宅基地使用权法律制度的进一步发展阶段 | 第17-19页 |
| 三、我国农村宅基地使用权法律制度变迁的影响因素 | 第19-27页 |
| (一) 政治因素 | 第19-21页 |
| (二) 经济因素 | 第21-24页 |
| (三) 利益因素 | 第24-26页 |
| 1、中央政府 | 第24页 |
| 2、地方政府 | 第24-25页 |
| 3、农村基层组织 | 第25页 |
| 4、农民 | 第25-26页 |
| (四) 传统文化因素 | 第26-27页 |
| 四、我国农村宅基地使用权法律制度变迁的启示和构想 | 第27-37页 |
| (一) 宅基地使用权法律制度的设计应当体系完备 | 第27-30页 |
| 1、完善农村宅基地使用权法律制度的立法 | 第27-28页 |
| 2、完善农村宅基地使用权的强制登记制度 | 第28-29页 |
| 3、完善农村宅基地使用权的监管制度 | 第29-30页 |
| (二) 宅基地使用权法律制度设计应当兼顾公平与效率 | 第30-32页 |
| 1、有条件地允许宅基地使用权流转 | 第30-31页 |
| 2、坚持农村集体成员无偿取得宅基地使用权 | 第31-32页 |
| (三) 宅基地使用权制度之设计应当包容各种利益因素 | 第32-37页 |
| 1、国家利益因素 | 第32-33页 |
| 2、政府利益因素 | 第33-34页 |
| 3、农村集体组织的利益因素 | 第34-35页 |
| 4、农民利益因素 | 第35-37页 |
| 参考文献 | 第37-39页 |
| 后记 | 第39页 |