| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 1. 绪论 | 第9-12页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·文献综述 | 第9-10页 |
| ·本文的思路及主要创新和不足 | 第10-12页 |
| 2. 房地产与房地产税的基本理论 | 第12-18页 |
| ·房地产的概念 | 第12页 |
| ·房地产业健康发展的内涵特征 | 第12-14页 |
| ·房地产税的含义 | 第14-15页 |
| ·房地产税影响房地产业发展的理论 | 第15-18页 |
| 3. 我国现行房地产税制的概况及存在的问题 | 第18-24页 |
| ·我国现行房地产税制的概况 | 第18-21页 |
| ·我国房地产税制的变革历程 | 第18-19页 |
| ·目前我国房地产税制的基本情况 | 第19-21页 |
| ·我国房地产税制存在的问题及对房地产业发展的影响 | 第21-24页 |
| 4. 房地产税的国际比较分析及经验借鉴 | 第24-37页 |
| ·房地产税的国际比较分析 | 第24-33页 |
| ·房地产保有税制设置的比较 | 第24-25页 |
| ·房地产税税制要素的比较 | 第25-28页 |
| ·房地产价值评估体系的比较 | 第28-29页 |
| ·房地产税的收入和分配情况比较 | 第29-33页 |
| ·房地产税的国际经验借鉴 | 第33-37页 |
| ·房地产税的征税对象和范围 | 第33页 |
| ·房地产税计税依据 | 第33-34页 |
| ·房地产税的税率 | 第34页 |
| ·房地产税的税收优惠 | 第34页 |
| ·房地产税的税收收入、税收归属和税权划分 | 第34-35页 |
| ·房地产税的税收征管 | 第35-37页 |
| 5. 我国物业税模拟评税及房地产税试点情况 | 第37-44页 |
| ·我国物业税模拟评税试点情况 | 第37-40页 |
| ·物业税模拟评税试点存在的主要问题 | 第40-41页 |
| ·我国房产税试点情况 | 第41-42页 |
| ·重庆模式 | 第41-42页 |
| ·上海模式 | 第42页 |
| ·我国房产税试点存在的主要问题 | 第42-44页 |
| 6. 基于促进我国房地产业健康发展的房地产税收制度的设计 | 第44-54页 |
| ·房地产税的改革思路 | 第44-47页 |
| ·房地产税收制度设计的基本原则 | 第47页 |
| ·房地产税税制的设计 | 第47-54页 |
| ·房地产税纳税人的确定 | 第47-48页 |
| ·房地产税征税范围的设计 | 第48-49页 |
| ·计税依据和方式的确定 | 第49页 |
| ·房地产税税率的设计 | 第49-50页 |
| ·房地产计税价值评估方法的选择 | 第50-51页 |
| ·房地产税税收优惠措施的设计 | 第51-52页 |
| ·相关配套政策 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56页 |