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基于住房需求函数的购房者投资倾向研究--以杭州市为例

致谢第1-6页
摘要第6-7页
ABSTRACT第7-8页
目录第8-10页
图目录第10-11页
表目录第11-13页
1 绪论第13-17页
   ·研究背景与意义第13-14页
   ·研究方法与论文结构第14-15页
   ·主要创新点第15-17页
2 文献综述第17-37页
   ·相关概念界定第17-19页
     ·创业投资的定义与特征第17-18页
     ·创业投资与私人股权投资第18-19页
     ·创业投资活动的阶段划分第19页
   ·创业投资者投资行为与功效研究综述第19-37页
     ·价值增值型管理第20-26页
     ·认证功能假说第26-33页
     ·国内研究进展第33-37页
3 杭州市区住房特征价格实证研究第37-59页
   ·特征价格模型构建第37-43页
     ·模型构建的理论基础第37-38页
     ·住房特征变量的选择第38-40页
     ·住房特征变量的测度第40-43页
   ·数据来源与描述性统计第43-45页
   ·自有住房的特征价格模型第45-56页
     ·模型估计与选优第45-52页
     ·日本市场的实证研究第52-53页
     ·德国市场的实证研究第53-54页
     ·其它市场的实证研究第54页
     ·国内相关实证研究第54-56页
   ·文献述评与启示第56-59页
4 我国的创业投资与创业板市场现况第59-106页
   ·我国创业投资行业发展现况第59-63页
     ·机构性质与资本来源第59-62页
     ·创投持股企业的PIo情况第62-63页
   ·我国创业板市场概况第63-70页
     ·创业板市场的定位与作用第63-64页
     ·我国创业板市场的建立历程第64-70页
   ·数据来源与描述性统计第70-72页
   ·自有住房需求函数模型第72-88页
     ·模型的函数形式和估计方法第72页
     ·模型的估计与检验第72-87页
     ·发行费用的比较第87页
     ·主承销商声誉的比较第87-88页
   ·创业板创投持股上市公司PIO抑价率的单因素分析第88-90页
     ·持股创投家数与任0抑价率的关系检验第88-89页
     ·创投持股比例与珍。抑价率的关系检验第89页
     ·创投相关董事和监事与PIo抑价率的关系检验第89-90页
   ·创业板上市公司IPO抑价率影响因素的多元回归分析第90-94页
     ·回归过程与输出结果第91-94页
   ·本章小结第94-97页
     ·解释变量的影响效力分析第95-97页
   ·研究的主要结论第97-99页
   ·学术价值与应用价值第99-102页
     ·学术价值第99-101页
     ·应用价值第101-102页
   ·研究不足及展望第102-106页
参考文献第106-114页
附录第114-118页
作者简历及在学期间所取得的主要科研成果第118-119页

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