| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 引言 | 第11-13页 |
| 第一章 我国房产税法律制度及其历史演变 | 第13-21页 |
| ·房产税法的概念、现状和征收目的 | 第13-17页 |
| ·房地产的概念和我国当前的房地产形势 | 第13-15页 |
| ·房地产税收和房产税 | 第15-17页 |
| ·我国房产税法律制度历史沿革 | 第17-21页 |
| ·我国房地产所有制的历史沿革 | 第17-18页 |
| ·我国房产税法律制度的历史沿革 | 第18-21页 |
| 第二章 我国现行房产税法律制度的缺陷分析 | 第21-31页 |
| ·我国房产税法律制度的立法现状 | 第21-24页 |
| ·我国现行房产税法律制度简介 | 第21页 |
| ·上海、重庆试点地区房产税改革方案简介及比较 | 第21-22页 |
| ·上海、重庆房产税改革试点地区法律法规执行情况 | 第22-23页 |
| ·试点地区房产税改革实施效果不佳的原因分析 | 第23-24页 |
| ·我国房产税法律制度存在的缺陷 | 第24-28页 |
| ·房屋产权现状堪忧 | 第24页 |
| ·房产税减免范围较大且不合理 | 第24-26页 |
| ·计税依据不科学 | 第26页 |
| ·固定税率设定违背公平原则 | 第26-27页 |
| ·房产税征收征管本身难度较大 | 第27-28页 |
| ·房地产税费混乱和房屋交易阶段税负过重抑制了房产税的有效增长 | 第28页 |
| ·我国房产税法律制度缺陷的成因 | 第28-31页 |
| ·房产税法律制度的立法层次较低 | 第28-29页 |
| ·税权过于集中,税制结构失当 | 第29-31页 |
| 第三章 国外房产税立法的考察与借鉴 | 第31-41页 |
| ·英国房产税法律制度考察 | 第31-33页 |
| ·英国的房产税法律制度及其主要内容 | 第31-32页 |
| ·英国房产税法律制度的特点 | 第32-33页 |
| ·美国房产税法律制度考察 | 第33-36页 |
| ·美国房产税的法律制度体系 | 第33页 |
| ·美国房产税法律制度的主要内容 | 第33-34页 |
| ·美国房产税法律制度的特点 | 第34-36页 |
| ·日本房产税法律制度考察 | 第36-37页 |
| ·日本房产税的法律制度体系 | 第36页 |
| ·日本固定资产税法律制度的主要内容 | 第36页 |
| ·日本不动产税法律制度的特点 | 第36-37页 |
| ·西方国家房产税法律制度的借鉴意义 | 第37-41页 |
| ·西方国家房产税法律制度的特点 | 第37-38页 |
| ·西方国家房产税法律制度的借鉴意义 | 第38-41页 |
| 第四章 我国房产税法律制度的完善 | 第41-49页 |
| ·完善我国房产税法律制度的必要性和应当遵循的原则 | 第41-44页 |
| ·完善房产税法律制度的必要性 | 第41-42页 |
| ·完善我国房产税法律制度应当遵循的原则 | 第42-44页 |
| ·完善我国房产税法律制度的措施 | 第44-49页 |
| ·提高房产税立法层次，推进房产税制度建设 | 第44页 |
| ·扩大房产税的征收范围 | 第44-45页 |
| ·将房房产税的纳税人细化到自然人，计量单位不以房屋套数或是家庭为单位 | 第45页 |
| ·实行有差别的税率制度 | 第45页 |
| ·采用更合理更科学的计税依据来确定房产税税额 | 第45-46页 |
| ·设定科学合理的房产税税收减免优惠措施 | 第46页 |
| ·优化房产税的征收与管理 | 第46-49页 |
| 结语 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |