商业体量预测方法的应用研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-20页 |
| ·论文选题的背景和意义 | 第8-12页 |
| ·研究背景 | 第8-11页 |
| ·研究目的的及意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-17页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-17页 |
| ·研究的主要内容及创新点 | 第17-20页 |
| ·研究的主要内容 | 第17-18页 |
| ·研究的目标 | 第18页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·创新点 | 第19-20页 |
| 第2章 影响商业体量的因素 | 第20-26页 |
| ·商业地产自身特征 | 第20-21页 |
| ·商圈外部因素及其对商业体量的影响 | 第21-24页 |
| ·商圈内部因素及其对商业体量的影响 | 第24-25页 |
| ·本章小结 | 第25-26页 |
| 第3章 典型的预测方法在预测商业体量中的应用分析 | 第26-34页 |
| ·雷利法则、康帕斯断点公式及其应用 | 第26-29页 |
| ·雷利法则、康帕斯断点公式 | 第26-28页 |
| ·雷利法则、康帕斯断点公式的应用 | 第28-29页 |
| ·赫夫概率模型及其应用 | 第29-32页 |
| ·赫夫概率模型及修正的赫夫概率模型 | 第29-30页 |
| ·赫夫概率模型的应用 | 第30-32页 |
| ·饱和理论及其应用 | 第32-33页 |
| ·饱和理论 | 第32页 |
| ·饱和理论的应用 | 第32-33页 |
| ·本章小结 | 第33-34页 |
| 第4章 建立预测商业体量的方法 | 第34-41页 |
| ·预测商业体量的流程 | 第34-40页 |
| ·考虑影响因素获取基础数据 | 第35-36页 |
| ·雷利法则、康帕斯断点公式预测商圈范围 | 第36-37页 |
| ·暂定业态和赫夫模型预测消费者人流量 | 第37页 |
| ·分析竞争状况及饱和度 | 第37-39页 |
| ·预测商业体量的方法 | 第39-40页 |
| ·本章小结 | 第40-41页 |
| 第5章 案例分析 | 第41-68页 |
| ·项目概况 | 第41页 |
| ·影响项目商业体量的因素 | 第41-48页 |
| ·外部因素 | 第41-44页 |
| ·内部环境 | 第44-48页 |
| ·确定项目商圈范围 | 第48-50页 |
| ·暂定项目的业态及组合 | 第50-62页 |
| ·调查消费者经济特征数据 | 第50-59页 |
| ·暂定业态组合 | 第59-60页 |
| ·计算消费者人流量 | 第60-62页 |
| ·分析项目商圈的竞争情况和饱和度 | 第62-64页 |
| ·确定项目商业体量 | 第64-67页 |
| ·计算单位面积营业额 | 第64-65页 |
| ·计算人均消费性支出 | 第65页 |
| ·计算项目商业体量 | 第65-67页 |
| ·本章小结 | 第67-68页 |
| 第6章 结论与展望 | 第68-70页 |
| ·结论 | 第68页 |
| ·展望 | 第68-70页 |
| 附录 | 第70-75页 |
| 参考文献 | 第75-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
| 研究生期间参与研究的项目 | 第79页 |
