| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-14页 |
| ·研究的背景与意义 | 第9-10页 |
| ·研究的背景 | 第9-10页 |
| ·研究的意义 | 第10页 |
| ·研究现状 | 第10-13页 |
| ·关于国外学术界的研究现状 | 第10-11页 |
| ·关于国内学术界研究现状 | 第11-13页 |
| ·研究的创新与不足 | 第13-14页 |
| ·研究的创新性 | 第13页 |
| ·研究的不足 | 第13-14页 |
| 2 关于税收筹划相关理论的基础分析 | 第14-21页 |
| ·税收筹划的定义 | 第14-15页 |
| ·税收筹划的特点 | 第15-17页 |
| ·合法性 | 第15-16页 |
| ·目的性 | 第16页 |
| ·专业性 | 第16页 |
| ·整体性 | 第16-17页 |
| ·预期性 | 第17页 |
| ·税务筹划基本技术分析 | 第17-21页 |
| ·节税筹划技术 | 第17-19页 |
| ·避税筹划技术 | 第19-20页 |
| ·税负转嫁技术 | 第20-21页 |
| 3 我国房地产企业主要税种及税收筹划分析 | 第21-24页 |
| ·房地产开发企业税务筹划的必要性分析 | 第21-22页 |
| ·经济利益最大化是房地产开发企业税收筹划的出发点 | 第21页 |
| ·房地产开发企业税收筹划有利于提高企业管理水平 | 第21-22页 |
| ·房地产开发企业税收筹划有利于提高纳税意识 | 第22页 |
| ·房地产开发企业税务筹划的可行性 | 第22-23页 |
| ·从税收政策看房地产开发企业税收筹划的可行性 | 第22页 |
| ·从纳税观念看房地产开发企业税收筹划的可行性 | 第22-23页 |
| ·房地产企业各阶段所涉及的主要税种 | 第23-24页 |
| ·前期准备阶段 | 第23页 |
| ·项目的开发建设阶段 | 第23页 |
| ·商品房销售阶段 | 第23-24页 |
| 4 房地产开发企业各业务环节税务筹划 | 第24-32页 |
| ·房地产企业建设开发阶段的筹划 | 第24-27页 |
| ·筹资渠道的选择 | 第24-25页 |
| ·建房方式筹划思路分析 | 第25-27页 |
| ·销售阶段的筹划 | 第27-29页 |
| ·设立专业公司分解应税收入 | 第27-28页 |
| ·应用税收临界点科学测定销售价格 | 第28-29页 |
| ·保有环节税务筹划 | 第29-32页 |
| ·闲置房产投资筹划 | 第29-30页 |
| ·关于税务筹划在投资性物业中的切入点 | 第30-31页 |
| ·租金收入分解的筹划 | 第31-32页 |
| 5 案例分析 | 第32-50页 |
| ·成都H房地产公司基本情况介绍 | 第32-35页 |
| ·成都H房地产公司税收筹划分析 | 第35-47页 |
| ·H房地产公司建设开发阶段的筹划 | 第35-38页 |
| ·H公司销售阶段的税收筹划 | 第38-41页 |
| ·H房地产公司保有环节税务筹划 | 第41-43页 |
| ·H房地产公司的纳税筹划分析 | 第43-47页 |
| ·房地产开发企业在税收筹划工作中需要关注的问题与相关建议 | 第47-50页 |
| ·房地产开发企业管理决策层需要对税收筹划要有正确、足够的认识 | 第47页 |
| ·税收法规的变化是税收筹划工作的关注核心 | 第47页 |
| ·税收筹划并不是触犯税法、违背税法 | 第47-48页 |
| ·具有可操作性是制定税收筹划方案的前提 | 第48页 |
| ·纳税人应该充分考虑税收筹划行为和方案的风险 | 第48页 |
| ·税收筹划方案的设计要就问题谈问题 | 第48-49页 |
| ·税收筹划应从全局观念和长期性 | 第49页 |
| ·纳税人对税收筹划要有积极性和主动性 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 后记 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53页 |