摘要 | 第1-14页 |
ABSTRACT | 第14-19页 |
第一章 绪论 | 第19-33页 |
·研究背景 | 第19-22页 |
·问题的提出 | 第22-23页 |
·概念界定和研究内容 | 第23-29页 |
·关键概念界定 | 第23-28页 |
·研究的内容 | 第28-29页 |
·研究的思路、方法及资料数据来源 | 第29-31页 |
·研究思路 | 第29-30页 |
·研究方法 | 第30-31页 |
·资料数据来源 | 第31页 |
·可能的创新与不足 | 第31-33页 |
·可能的创新 | 第31-32页 |
·研究的不足之处 | 第32-33页 |
第二章 文献综述 | 第33-47页 |
·城乡统筹问题研究 | 第33-35页 |
·城乡统筹中农村土地问题研究 | 第35-36页 |
·城乡统筹视角下集体土地产权制度改革研究 | 第36-38页 |
·城乡统筹视角下土地征收制度改革研究 | 第38-40页 |
·城乡一体建设用地市场问题研究 | 第40-41页 |
·城乡统筹视角下农村宅基地制度研究 | 第41-45页 |
·简要述评 | 第45-47页 |
第三章 城乡统筹的本质及其对土地制度的要求 | 第47-79页 |
·二元结构转换理论分析 | 第47-50页 |
·我国城乡二元结构的特征分析 | 第50-70页 |
·城乡二元结构演进 | 第50-61页 |
·城乡二元结构的特征 | 第61-70页 |
·城乡统筹的内涵与本质 | 第70-73页 |
·城乡统筹的内涵 | 第70-71页 |
·城乡统筹的关键:要素自由流动 | 第71-72页 |
·城乡统筹的核心:从制度上建立起新型的城乡关系 | 第72页 |
·城乡统筹的本质:产权和治权上的平等、统一 | 第72-73页 |
·城乡统筹对土地制度的要求 | 第73-76页 |
·城乡土地的市场化配置 | 第73-74页 |
·城乡土地制度功能的完善和统一 | 第74-75页 |
·城乡土地产权的对等与明晰 | 第75-76页 |
·城乡规划管制的健全与完善 | 第76页 |
·本章小结 | 第76-79页 |
第四章 城乡统筹视角下农村土地制度缺陷与矛盾:基于历史视角的考察 | 第79-105页 |
·城乡关系演进下的土地制度变革 | 第79-90页 |
·1949-1978年,城乡二元结构形成与固化阶段的农村土地制度 | 第80-84页 |
·1979-1984年,土地制度改革推进城乡二元结构改善 | 第84-86页 |
·1985-2002年,城乡二元结构反复波动,农村土地制度改革缓慢 | 第86-89页 |
·2003年以后,城乡统筹发展战略提出,需要加快土地制度改革步伐 | 第89-90页 |
·城乡统筹进程中农村土地利用的主要问题 | 第90-96页 |
·资源配置效率低下 | 第90-94页 |
·农民权益损失严重 | 第94-95页 |
·城乡土地利用空间结构有待改善 | 第95-96页 |
·城乡统筹进程中农村土地问题存在的原因 | 第96-100页 |
·城乡土地产权制度缺陷 | 第96-98页 |
·城乡土地市场制度缺陷 | 第98-99页 |
·城乡规划管理制度缺陷 | 第99-100页 |
·土地制度缺陷对城乡统筹的制约 | 第100-102页 |
·农民财产权益得不到保障影响人口迁移 | 第100-101页 |
·城乡市场割裂与一体化土地市场配置相矛盾 | 第101页 |
·城乡空间规划缺失与城乡空间融合相矛盾 | 第101-102页 |
·配套保障缺失导致农地流转滞后影响现代农业发展 | 第102页 |
·本章小结 | 第102-105页 |
第五章 城乡统筹视角下农村土地制度改革的理论分析框架:以宅基地为例 | 第105-135页 |
·城乡统筹视角下农村土地制度改革的总体思路 | 第105-126页 |
·改革目标:效率与公平的统一 | 第105-110页 |
·改革的逻辑主线:土地产权与土地治权 | 第110-112页 |
·农村土地产权制度改革思路 | 第112-117页 |
·农村土地治权的改善:治理结构的选择 | 第117-120页 |
·市场化改革:城乡一体土地市场化制度变迁分析 | 第120-126页 |
·统筹城乡土地制度改革的重点和难点:宅基地制度改革 | 第126-129页 |
·宅基地制度的特殊性 | 第126-127页 |
·宅基地配置机制的特殊性 | 第127-129页 |
·宅基地制度改革的分析框架 | 第129-133页 |
·分析框架的建立 | 第129-131页 |
·宅基地的配置机制分析 | 第131-132页 |
·宅基地配置的制度环境与制度创新分析 | 第132页 |
·宅基地制度体系构建 | 第132-133页 |
·本章小结 | 第133-135页 |
第六章 城乡统筹视角下宅基地配置与制度环境 | 第135-171页 |
·问题的提出 | 第135-136页 |
·城乡统筹视角下宅基地配置机制 | 第136-150页 |
·城乡统筹对农村宅基地配置要求 | 第136-138页 |
·城乡统筹视角下的农村宅基地配置机理 | 第138-150页 |
·城乡统筹进程中宅基地配置的实证分析 | 第150-166页 |
·案例一:成都城乡统筹进程中宅基地配置的实践探索 | 第151-156页 |
·案例二:苏州城乡一体化进程中宅基地配置的实践探索 | 第156-160页 |
·案例三:无锡城乡统筹进程中宅基地配置的实践 | 第160-163页 |
·案例的比较分析与总结 | 第163-166页 |
·论和现实情况的比较分析 | 第166-169页 |
·宅基地配置的内在机制:市场价格信号的结果 | 第167页 |
·宅基地的重新配置需要在政府干预下的空间区位选取与配置 | 第167页 |
·宅基地配置的实质是"发展权"交易过程 | 第167页 |
·政府存在越界干预宅基地配置从而获得"土地财政"的可能性 | 第167-168页 |
·城乡统筹制度环境尚未完全建立的宅基地配置:政府主导下的有限流转 | 第168页 |
·宅基地配置仍然没有突破征地制度的城乡隔阂 | 第168-169页 |
·本章小结 | 第169-171页 |
第七章 城乡统筹进程中宅基地制度创新解析与比较绩效 | 第171-203页 |
·城乡统筹进程中的宅基地制度创新解析 | 第171-180页 |
·宅基地制度创新的诱因 | 第171-173页 |
·宅基地制度创新中利益集团 | 第173-179页 |
·制度供给的成本-收益比较与制度安排的差异化 | 第179-180页 |
·外部环境与宅基地制度安排差异化 | 第180-195页 |
·制度创新与外部环境 | 第180-181页 |
·构成宅基地制度变迁外在环境的相关因素 | 第181-184页 |
·实践中的外部环境差异与制度安排创新 | 第184-192页 |
·个案的比较分析 | 第192-195页 |
·实践中不同制度安排的比较绩效 | 第195-202页 |
·比较绩效分析标准 | 第195-199页 |
·成都、苏州、无锡不同制度安排的比较 | 第199-202页 |
·本章小结 | 第202-203页 |
第八章 城乡统筹进程中宅基地制度体系设计 | 第203-221页 |
·城乡统筹进程中宅基地制度体系设计基本准则 | 第203-208页 |
·宅基地制度改革的总体目标 | 第203-205页 |
·"八条"基本准则 | 第205-208页 |
·宅基地制度设计的总体思路:土地产权与土地治权 | 第208页 |
·城乡统筹视角下宅基地产权制度改革与设置 | 第208-214页 |
·宅基地使用权初始取得与审批管理制度 | 第209-213页 |
·宅基地使用权的确权登记制度 | 第213-214页 |
·宅基地使用权行使与转让 | 第214-218页 |
·城乡统筹进程中宅基地使用权行使 | 第214-216页 |
·城乡统筹进程中宅基地使用权转让 | 第216-218页 |
·宅基地制度体系的相关配套改革 | 第218-220页 |
·强化规划管理 | 第218-219页 |
·建立农村宅基地使用权价格评估制度 | 第219页 |
·规范"土地置换与城乡建设用地增减挂钩" | 第219页 |
·建立现代社区管理制度 | 第219-220页 |
·本章小结 | 第220-221页 |
第九章 结论和政策建议 | 第221-227页 |
·研究的主要结论 | 第221-222页 |
·实证分析的启示 | 第222-224页 |
·政策建议 | 第224-227页 |
参考文献 | 第227-237页 |
攻读博士学位期间参加科研项目和论文发表 | 第237-239页 |
致谢 | 第239-240页 |