观音岩房地产项目开发定位研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| ·研究背景及其意义 | 第11-12页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·文献综述 | 第12-15页 |
| ·定位理论 | 第12-14页 |
| ·市场细分 | 第14-15页 |
| ·差异化营销 | 第15页 |
| ·研究内容与研究框架 | 第15-17页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·基本框架 | 第16-17页 |
| 第2章 观音岩房地产项目定位环境分析 | 第17-40页 |
| ·中国房地产市场发展概述 | 第17-19页 |
| ·长沙房地产分析 | 第19-24页 |
| ·长沙房地产市场特点 | 第19页 |
| ·长沙商品房市场整体分析 | 第19-22页 |
| ·长沙住宅市场分析 | 第22-23页 |
| ·长沙别墅市场分析 | 第23-24页 |
| ·岳麓区房地产市场分析 | 第24-29页 |
| ·岳麓区房地产整体分析 | 第25-26页 |
| ·片区各类型物业现状分析 | 第26-28页 |
| ·岳麓区客户群特征分析 | 第28-29页 |
| ·观音岩房地产项目内部环境分析 | 第29-33页 |
| ·项目概况 | 第29-30页 |
| ·项目地块解析 | 第30-31页 |
| ·项目SWOT 分析 | 第31-33页 |
| ·长沙市客户需求分析 | 第33-40页 |
| ·客户调研分析 | 第33-38页 |
| ·客户调研总结 | 第38-40页 |
| 第3章 观音岩房地产项目定位市场机会点 | 第40-46页 |
| ·城市经济持续发展为别墅市场提供强劲支撑 | 第40页 |
| ·别墅购买群体地域性扩大 | 第40-41页 |
| ·长沙中高别墅市场发展空间较大 | 第41页 |
| ·项目所在区域拥有较大市场发展机会 | 第41-43页 |
| ·项目自身价值条件分析 | 第43-46页 |
| ·项目自身价值体系 | 第43页 |
| ·项目自身价值重新审视 | 第43-45页 |
| ·项目核心价值形成 | 第45-46页 |
| 第4章 观音岩房地产项目定位及实施策略 | 第46-60页 |
| ·项目定位背景及原则 | 第46-47页 |
| ·项目定位背景 | 第46页 |
| ·项目定位的主要原则 | 第46-47页 |
| ·项目定位核心重点把握 | 第47页 |
| ·项目目标客户定位 | 第47-49页 |
| ·项目产品定位 | 第49-53页 |
| ·项目产品定位原则 | 第49-50页 |
| ·项目地块价值分解 | 第50-51页 |
| ·项目产品具体规划设计 | 第51-52页 |
| ·项目户型配比建议 | 第52-53页 |
| ·项目价格定位 | 第53-56页 |
| ·独栋价格区间预测 | 第53-55页 |
| ·联排价格区间预测 | 第55-56页 |
| ·项目物业定位建议 | 第56-60页 |
| ·项目整体规划布局建议 | 第56-57页 |
| ·项目建筑风格建议 | 第57-58页 |
| ·项目园林景观风格建议 | 第58页 |
| ·项目物业管理发展建议 | 第58页 |
| ·项目社区智能化建议 | 第58-60页 |
| 结论 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 附录：客户调查问卷 | 第64-66页 |
| 致谢 | 第66页 |
