| 中文摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 一、建筑物区分所有权的概念界定 | 第12-21页 |
| (一) 建筑物区分所有权概念的历史沿革考察 | 第12-13页 |
| (二) 关于建筑物区分所有权概念构成的学说评析 | 第13-18页 |
| 1、关于建筑物区分所有权概念的学说 | 第13-16页 |
| 2、对上述学说分歧的比较与评价 | 第16-18页 |
| 3、建筑物区分所有权的概念 | 第18页 |
| (三) 建筑物区分所有权的特征和种类 | 第18-20页 |
| 1、建筑物区分所有权的特征 | 第18-19页 |
| 2、建筑物区分所有权的种类 | 第19-20页 |
| (四) 建筑物区分所有权的客体 | 第20-21页 |
| (五) 小结 | 第21页 |
| 二、专有所有权问题研究 | 第21-27页 |
| (一) 专有所有权的含义和性质 | 第21-22页 |
| (二) 专有所有权的客体 | 第22-24页 |
| 1、专有部分的主要法律特征 | 第22-23页 |
| 2、专有部分的范围 | 第23-24页 |
| (三) 专有所有权的内容 | 第24-27页 |
| 1、区分所有权人对专有部分享有的权利 | 第24-25页 |
| 2、区分所有权人对专有部分承担的义务 | 第25-27页 |
| (四) 小结 | 第27页 |
| 三、共有所有权问题研究 | 第27-34页 |
| (一) 共有所有权的含义和性质 | 第27-30页 |
| (二) 共有所有权的客体 | 第30-31页 |
| 1、法定共用部分和约定共用部分 | 第30-31页 |
| 2、全体共用部分和部分共用部分 | 第31页 |
| (三) 共有所有权的内容 | 第31-33页 |
| 1、区分所有权人对共用部分享有的权利 | 第31-32页 |
| 2、区分所有权人对共用部分承担的义务 | 第32-33页 |
| (四) 共用部分的专用使用权 | 第33-34页 |
| (五) 小结 | 第34页 |
| 四、区分所有建筑物的管理 | 第34-43页 |
| (一) 区分所有建筑物管理的内容和方式 | 第34-35页 |
| (二) 关于区分所有权人的成员权 | 第35-39页 |
| 1、区分所有权人的成员权的产生 | 第35-36页 |
| 2、区分所有权人作为团体成员所享有的权利和应承担的义务 | 第36-37页 |
| 3、关于区分所有权人大会会议的投票权 | 第37-39页 |
| (三) 物业管理区域与区分所有建筑物范围的不一致 | 第39-40页 |
| (四) 区分所有权人团体及其执行机构的法律性质和地位 | 第40-42页 |
| 1、区分所有权人大会的法律性质和地位 | 第40页 |
| 2、区分所有权人委员会的法律性质和地位 | 第40-42页 |
| (五) 小结 | 第42-43页 |
| 五、关于我国建筑物区分所有权立法的思考 | 第43-48页 |
| (一) 我国住房制度改革及建立建筑物区分所有权制度的意义 | 第43-44页 |
| (二) 我国建筑物区分所有权法律制度的现状 | 第44-45页 |
| (三) 就我国《物权法(草案)》关于“建筑物区分所有权”一章进行修改和完善的建议 | 第45-47页 |
| (四) 小结 | 第47-48页 |
| 结论 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
