房地产项目风险综合评估研究
| 1． 绪论 | 第1-11页 |
| 1．1 选题依据及研究意义 | 第6-8页 |
| 1．2 国内外房地产项目风险研究现状 | 第8-10页 |
| 1．2．1 国外房地产项目风险研究现状 | 第8页 |
| 1．2．2 国内房地产项目风险研究现状 | 第8-10页 |
| 1．3 论文研究的思路、方法 | 第10-11页 |
| 2． 房地产项目风险影响因素分析 | 第11-23页 |
| 2．1 房地产项目风险概述 | 第11-13页 |
| 2．1．1 房地产项目概述 | 第11-12页 |
| 2．1．2 房地产项目风险概述 | 第12-13页 |
| 2．2 房地产项目风险影响因素分析 | 第13-23页 |
| 2．2．1 房地产企业风险分析 | 第14-16页 |
| 2．2．2 房地产项目本身可能产生风险分析 | 第16-20页 |
| 2．2．3 房地产项目开发环境风险分析 | 第20-23页 |
| 3． 房地产项目风险评估研究 | 第23-35页 |
| 3．1 房地产项目风险评估概述 | 第23-26页 |
| 3．1．1 房地产项目风险分类 | 第23-25页 |
| 3．1．2 房地产项目风险的来源 | 第25-26页 |
| 3．2 房地产项目风险评估指标体系的建立 | 第26-27页 |
| 3．3 房地产项目风险评估方法的选择 | 第27-31页 |
| 3．3．1 模糊综合评价的基本原理 | 第28-29页 |
| 3．3．2 模糊综合评价的过程与步骤 | 第29-31页 |
| 3．4 房地产项目风险评估指标权值的确定 | 第31-33页 |
| 3．4．1 建立层次结构模型 | 第31页 |
| 3．4．2 构造判断矩阵求权向量 | 第31-33页 |
| 3．5 房地产项目风险评估模型的建立 | 第33-35页 |
| 4． 西安XX房地产项目风险评估 | 第35-46页 |
| 4．1 企业及项目基本情况 | 第35-36页 |
| 4．1．1 项目主办企业概况 | 第35页 |
| 4．1．2 项目概况 | 第35-36页 |
| 4．2 评价因子参数的获取 | 第36-39页 |
| 4．3 隶属函数分区界线的确定 | 第39页 |
| 4．4 评价因子权值计算 | 第39-42页 |
| 4．4．1 一级权值计算 | 第39-41页 |
| 4．4．2 二级权值计算 | 第41-42页 |
| 4．5 模糊综合评价及结果分析 | 第42-43页 |
| 4．6 西安XX房地产项目可能出现的风险分析 | 第43-44页 |
| 4．7 西安XX房地产项目风险防范对策 | 第44-46页 |
| 5． 结论与建议 | 第46-48页 |
| 5．1 结论 | 第46页 |
| 5．2 建议 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
