| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、房地产抵押贷款证券化的基本理论 | 第11-28页 |
| (一) 房地产抵押贷款证券化的涵义 | 第11-15页 |
| 1. 资产证券化 | 第11-13页 |
| 2. 房地产抵押贷款证券化 | 第13-15页 |
| (二) 房地产抵押贷款证券化的产生与发展 | 第15-17页 |
| 1. 房地产抵押贷款证券化的产生 | 第15-16页 |
| 2. 房地产抵押贷款证券化的发展 | 第16-17页 |
| (三) 房地产抵押贷款证券化的种类及流程 | 第17-19页 |
| 1. 房地产抵押贷款证券的种类 | 第17页 |
| 2. 房地产抵押贷款证券化的基本流程 | 第17-19页 |
| (四) 房地产抵押贷款证券化的法理基础、本质及法律特征 | 第19-26页 |
| 1. 房地产抵押贷款证券化的经济法学基础 | 第19-23页 |
| 2. 房地产抵押贷款证券化的法律本质 | 第23-25页 |
| 3. 房地产抵押贷款证券化的法律特征 | 第25-26页 |
| (五) 房地产抵押贷款证券化法律关系分析 | 第26-28页 |
| 1. 房地产抵押贷款证券化的法律主体 | 第26页 |
| 2. 房地产抵押贷款证券化的法律客体 | 第26-27页 |
| 3. 房地产抵押贷款证券化的法律内容 | 第27-28页 |
| 二、美国房地产抵押贷款证券化的法律监管与美国次贷危机 | 第28-41页 |
| (一) 美国房地产抵押贷款证券化产生发展的历史背景 | 第28-30页 |
| (二) 美国房地产抵押贷款证券化的法律体系 | 第30-33页 |
| (三) 美国房地产抵押贷款证券化三种典型结构 | 第33-34页 |
| (四) 美国房地产抵押贷款证券化的法律监管 | 第34-35页 |
| (五) 美国次贷危机 | 第35-41页 |
| 1. 美国次贷危机 | 第35-36页 |
| 2. 美国次贷危机的成因 | 第36-38页 |
| 3. 美国次贷危机的启示 | 第38-41页 |
| 三、我国房地产抵押贷款证券化法律监管的现状及其完善 | 第41-57页 |
| (一) 我国房地产抵押贷款证券化法律监管的现状 | 第41-50页 |
| 1. 我国房地产抵押贷款证券化的法律监管框架 | 第41-42页 |
| 2. 我国房地产抵押贷款证券化现有法律监管制度 | 第42-45页 |
| 3. 我国房地产抵押贷款证券化存在的主要法律问题 | 第45-50页 |
| (二) 我国房地产抵押贷款证券化法律监管制度的完善 | 第50-57页 |
| 1. 加强我国房地产抵押贷款证券化法律监管理念 | 第50-51页 |
| 2. 加强对我国住房抵押贷款活动的监管并形成对我国房地产抵押贷款证券化的合力监管体制 | 第51-52页 |
| 3. 制定专门《房地产抵押贷款证券化监管条例》 | 第52-57页 |
| 结论 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 申请学位期间发表的论文 | 第63页 |
