| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-14页 |
| ·国内外研究动态 | 第8-10页 |
| ·国外研究动态 | 第8-9页 |
| ·国内研究动态 | 第9-10页 |
| ·研究的背景 | 第10-11页 |
| ·研究的目的和意义 | 第11-12页 |
| ·研究的目的 | 第11页 |
| ·研究的意义 | 第11-12页 |
| ·研究的主要内容 | 第12页 |
| ·研究的方法及技术路线 | 第12-14页 |
| ·研究的方法 | 第12页 |
| ·研究的技术路线 | 第12-14页 |
| 第2章 住房保障制度的理论基础 | 第14-17页 |
| ·住房保障的产生 | 第14页 |
| ·住房保障制度及其类型 | 第14-16页 |
| ·市场经济国家的住房制度 | 第14-15页 |
| ·市场经济国家的住房保障制度类型 | 第15-16页 |
| ·住房保障制度的基本特征 | 第16-17页 |
| 第3章 广州市各时期住房保障制度政策概况 | 第17-27页 |
| ·解困房制度 | 第17-19页 |
| ·经济适用房制度 | 第19-21页 |
| ·廉租房制度 | 第21-22页 |
| ·限价房制度 | 第22-24页 |
| ·广州住房保障的最新措施 | 第24-27页 |
| 第4章 广州市住房保障制度的创新与存在问题和不足 | 第27-36页 |
| ·住房保障制度的创新——限价房 | 第27-30页 |
| ·限价房的出现 | 第27页 |
| ·限价房的作用和意义 | 第27-28页 |
| ·限价房的销售对象及转让要求 | 第28-29页 |
| ·限价房发展过程中存在的问题 | 第29-30页 |
| ·广州住房保障制度政策的成效 | 第30-33页 |
| ·广州住房保障制度存在的问题与不足 | 第33-36页 |
| ·支付能力与保障住房楼价的矛盾 | 第33-34页 |
| ·住房保障层次、保障模式有待完善 | 第34页 |
| ·住房保障融资渠道单一 | 第34-35页 |
| ·法律法规滞后，后续管理和长效管理薄弱 | 第35页 |
| ·部门配合协调有待改进 | 第35-36页 |
| 第5章 美国、英国和新加坡公共住房政策的研究及启示 | 第36-43页 |
| ·美国的公共住房政策 | 第36-37页 |
| ·法律法规健全 | 第36页 |
| ·保持一定数量公共住房 | 第36页 |
| ·向低收入家庭租房提供支持 | 第36页 |
| ·鼓励中低收入家庭购房 | 第36-37页 |
| ·新加坡公共住宅政策 | 第37-39页 |
| ·组屋的统一建设、规划和管理 | 第37页 |
| ·灵活的住房金融政策 | 第37-38页 |
| ·组屋的合理配售政策 | 第38-39页 |
| ·分级补贴政策 | 第39页 |
| ·英国的公共住房政策 | 第39-40页 |
| ·英国公共住房政策的概况 | 第39-40页 |
| ·对低收入者购房者提供优惠 | 第40页 |
| ·提供住宅补助 | 第40页 |
| ·大力发展建筑社 | 第40页 |
| ·国外住房保障政策的启示 | 第40-43页 |
| 第6章 完善住房保障制度的建议 | 第43-48页 |
| ·尽快出台《住宅法》，建立责任政府 | 第43-44页 |
| ·建立严格资格审查制度，合理确定住房保障对象 | 第44-46页 |
| ·建立个人收入申报制度 | 第44-45页 |
| ·建立严格的资格审查制度 | 第45页 |
| ·合理地确定住房保障的供给对象 | 第45-46页 |
| ·完善住房消费财政补贴和税收减免优惠制度 | 第46页 |
| ·完善政策性住房金融政策 | 第46-47页 |
| ·形成完善合理的住房保障体系 | 第47-48页 |
| 第七章 结语 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51页 |