| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第7-13页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·文献综述 | 第8-10页 |
| ·本文的研究内容 | 第10-11页 |
| ·本文的研究方法 | 第11页 |
| ·本文的研究思路 | 第11-13页 |
| 2 商品住宅价格的相关理论 | 第13-23页 |
| ·商品住宅的概念和特征 | 第13-15页 |
| ·房地产市场供求理论 | 第15-17页 |
| ·房地产价格理论 | 第17-22页 |
| ·本章小结 | 第22-23页 |
| 3 广州市商品住宅价格的影响因素 | 第23-37页 |
| ·中国房地产业发展概况 | 第23页 |
| ·广州市房地产业发展概况 | 第23-25页 |
| ·广州市商品住宅供求关系分析 | 第25-29页 |
| ·商品住宅价格的影响因素 | 第29-36页 |
| ·本章小结 | 第36-37页 |
| 4 广州市商品住宅价格的实证分析 | 第37-44页 |
| ·理论模型的建立 | 第37-38页 |
| ·2007-2008年广州市商品住宅成交均价走势 | 第38-40页 |
| ·2007-2008年广州市某楼盘商品住宅成交均价走势 | 第40-42页 |
| ·本章小结 | 第42-44页 |
| 5 广州市商品住宅价格未来走势预测及应对对策 | 第44-60页 |
| ·2001-2008年广州市商品住宅价格走势分析 | 第44-46页 |
| ·穗港两地商品住宅价格走势对比分析 | 第46-49页 |
| ·广州市商品住宅价格未来走势预测 | 第49-51页 |
| ·房地产市场健康发展的对策 | 第51-54页 |
| ·房地产企业的对策 | 第54-58页 |
| ·消费者理性购房的对策 | 第58-59页 |
| ·本章小结 | 第59-60页 |
| 6 结束语 | 第60-62页 |
| ·结论 | 第60页 |
| ·本文的创新之处 | 第60-61页 |
| ·研究的局限和未来的展望 | 第61-62页 |
| 注释 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 附录 | 第65-67页 |
| 后记 | 第67页 |