美国次贷危机与我国房贷风险防范对策

摘要	第1-5页
Abstract	第5-9页
第一章 绪论	第9-14页
·研究目的及意义	第9-10页
·国内外研究现状	第10-12页
·国外研究现状	第10页
·国内研究现状	第10-12页
·研究内容与研究方法	第12-14页
·研究内容	第12页
·研究方法与创新点	第12-14页
第二章 美国次级抵押贷款危机的成因	第14-24页
·美国次贷危机的发展历程	第14-17页
·美国次贷危机的背景	第14-16页
·美国次贷危机的爆发及发展	第16-17页
·美国次贷危机产生的原因	第17-24页
·美国次级抵押贷款自身设计的缺陷	第17-19页
·利率上升和房地产市场降温	第19-20页
·评级机构信用缺失与政府机构监管不到位	第20-22页
·放贷机构违规行为和忽视贷款风险控制	第22-23页
·美国借贷透支消费文化的负面影响	第23-24页
第三章 我国房贷现状与住房抵押贷款风险分析	第24-38页
·我国个人住房抵押贷款现状	第24-25页
·我国个人住房抵押贷款的主要风险分析	第25-38页
·信用风险分析	第25-29页
·利率风险理论与实证分析	第29-32页
·抵押物风险分析	第32-34页
·流动性风险分析	第34-36页
·政策法规风险分析	第36-38页
第四章 美国与我国房贷风险因素比较分析	第38-47页
·房贷主体的信用等级比较分析	第38-41页
·住房抵押贷款证券化程度比较分析	第41-43页
·其他因素比较分析	第43-47页
·住房抵押贷款放贷主体比较分析	第43-44页
·住房抵押贷款总量及首付成数比较分析	第44-45页
·消费文化比较分析	第45-47页
第五章 我国房贷风险的防范措施	第47-60页
·我国房贷主要风险的防范措施	第47-56页
·我国房贷信用风险的防范措施	第47-52页
·我国房贷利率风险的防范措施	第52-56页
·我国房贷其他风险的防范措施	第56-60页
·我国房贷流动性风险的防范措施	第56-58页
·我国房贷抵押物风险的防范措施	第58-59页
·我国房贷法律政策风险的防范措施	第59-60页
致谢	第60-61页
参考文献	第61-63页
攻读学位期间取得的研究成果	第63页