| 致谢 | 第1-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| 1 绪论 | 第10-17页 |
| ·研究目的与研究意义 | 第10-13页 |
| ·城市发展的必然趋势 | 第11页 |
| ·缓解城市发展与土地资源紧缺矛盾的后备力量 | 第11-12页 |
| ·增强城市总体防护功能的需要 | 第12-13页 |
| ·国内外地下空间相关研究 | 第13-15页 |
| ·国外相关研究 | 第13-14页 |
| ·国内研究进展 | 第14-15页 |
| ·论文基本研究思路与论文结构 | 第15-17页 |
| ·研究思路 | 第15页 |
| ·论文结构 | 第15-17页 |
| 2 城市地下空间开发利用方式及国外开发利用基本情况 | 第17-22页 |
| ·开发利用方式 | 第17-19页 |
| ·交通设施 | 第17-18页 |
| ·市政设施 | 第18页 |
| ·防灾设施 | 第18页 |
| ·生产性设施 | 第18-19页 |
| ·国外开发利用基本情况 | 第19-22页 |
| ·欧洲 | 第19页 |
| ·美国 | 第19-20页 |
| ·日本 | 第20-21页 |
| ·加拿大 | 第21-22页 |
| 3 我国城市地下空间开发利用现状及制约因素 | 第22-31页 |
| ·国内开发利用现状 | 第22-23页 |
| ·地下空间开发新模式探索 | 第23-24页 |
| ·制约地下空间商业性开发的因素分析 | 第24-31页 |
| ·经济因素 | 第24-27页 |
| ·规划因素 | 第27-28页 |
| ·立法因素 | 第28-29页 |
| ·市场因素 | 第29-30页 |
| ·管理因素 | 第30-31页 |
| 4 城市地下空间的产权界定探讨 | 第31-37页 |
| ·国外对地下空间所有权的界定 | 第31-32页 |
| ·日本 | 第31页 |
| ·欧洲 | 第31-32页 |
| ·美国 | 第32页 |
| ·我国地下空间建设用地使用权界定探讨 | 第32-37页 |
| ·地下空间产权设置现状及存在问题 | 第32-34页 |
| ·地下空间建设用地使用权设置思路及建议 | 第34-35页 |
| ·地下空间建设用地使用权登记和管理建议 | 第35-36页 |
| ·城市地下空间建设用地使用权登记的改革构想 | 第36-37页 |
| 5 地下空间使用权价格评估方法探讨 | 第37-45页 |
| ·地下空间使用权价格定义及估价对象 | 第37页 |
| ·地下空间使用权评估价格体系建立 | 第37-38页 |
| ·城市地下空间使用权宗地地价评估方法选择 | 第38-40页 |
| ·市场比较法应用于地下空间使用权价格评估的可行性 | 第38-39页 |
| ·剩余法应用于地下空间使用权价格评估的可行性 | 第39页 |
| ·成本副近法应用于地下空间使用权价格评估的可行性 | 第39页 |
| ·收益还原法应用于地下空间使用权价格评估的可行性 | 第39-40页 |
| ·基准地价系数修正法应用于地下空间使用权价格评估的可行性 | 第40页 |
| ·地下空间使用权基准地价评估思路探讨 | 第40-41页 |
| ·地下空间使用权基准地价评估实例---以衢州市为例 | 第41-45页 |
| ·研究对象概况 | 第41页 |
| ·用途分类体系 | 第41页 |
| ·土地级别划分 | 第41-43页 |
| ·基准地价评估 | 第43-45页 |
| 6 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 作者简介 | 第49页 |
