| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第13-15页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第15页 |
| 1.4 主要工作和创新 | 第15-16页 |
| 1.5 论文的基本结构 | 第16-17页 |
| 第2章 养老地产发展模式的相关理论 | 第17-25页 |
| 2.1 养老地产的概念 | 第17页 |
| 2.2 养老地产的特点 | 第17-19页 |
| 2.2.1 具有特殊性的消费者群体 | 第17-18页 |
| 2.2.2 适老化的产品设计要求 | 第18页 |
| 2.2.3 高端化的社区照护服务 | 第18页 |
| 2.2.4 深度金融化的开发经营模式 | 第18-19页 |
| 2.2.5 养老地产集约化 | 第19页 |
| 2.3 养老地产发展模式的界定 | 第19-24页 |
| 2.3.1 养老地产融资模式 | 第20-21页 |
| 2.3.2 养老地产开发模式 | 第21-23页 |
| 2.3.3 养老地产经营模式 | 第23-24页 |
| 2.4 小结 | 第24-25页 |
| 第3章 我国养老地产的发展现状 | 第25-37页 |
| 3.1 我国老龄化现状 | 第25-26页 |
| 3.2 我国养老地产的发展现状 | 第26-36页 |
| 3.2.1 我国养老地产市场需求分析 | 第26-27页 |
| 3.2.2 我国养老地产市场供给现状分析 | 第27-29页 |
| 3.2.3 我国养老地产主要发展模式现状 | 第29-32页 |
| 3.2.4 我国养老地产发展中存在的不足 | 第32-36页 |
| 3.3 小结 | 第36-37页 |
| 第4章 国内外养老地产分析与借鉴 | 第37-45页 |
| 4.1 国外养老地产分析 | 第37-40页 |
| 4.1.1 美国养老地产分析 | 第37-38页 |
| 4.1.2 日本养老地产分析 | 第38-39页 |
| 4.1.3 德国养老地产分析 | 第39-40页 |
| 4.1.4 启示 | 第40页 |
| 4.2 国内养老地产分析 | 第40-44页 |
| 4.2.1 上海亲和源老年公寓分析 | 第41-42页 |
| 4.2.2 上海星堡中环养老社区分析 | 第42-43页 |
| 4.2.3 北京太阳城国际老年公寓分析 | 第43页 |
| 4.2.4 廊坊万庄养老地产项目分析 | 第43-44页 |
| 4.2.5 启示 | 第44页 |
| 4.3 小结 | 第44-45页 |
| 第5章 我国养老地产发展模式的选择——以二、三线城市为例 | 第45-52页 |
| 5.1 一线城市与二、三线城市养老地产的差异化分析 | 第45页 |
| 5.2 二、三线城市养老地产开发运营模式的特殊性 | 第45-46页 |
| 5.3 二、三线城市养老地产发展模式构建中的假设条件 | 第46-47页 |
| 5.4 我国二、三线城市养老地产发展模式的选择 | 第47-50页 |
| 5.4.1 私募股权和保险资金为主的融资模式 | 第48-49页 |
| 5.4.2 BOT 和地产联盟为主的开发模式 | 第49-50页 |
| 5.4.3 销售加租赁的复合经营模式 | 第50页 |
| 5.5 小结 | 第50-52页 |
| 结论与展望 | 第52-54页 |
| 1、结论 | 第52页 |
| 2、展望 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 攻读博/硕士学位期间发表的论文和其它科研情况 | 第57-58页 |
