| 致谢 | 第4-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 引言 | 第10-12页 |
| 2 民间借贷规定前后的实务案例类型 | 第12-18页 |
| 2.1 民间借贷规定出台前的典型案例 | 第12-15页 |
| 2.1.1 确认商品房买卖合同与借款合同均有效且当事人有权择一履行 | 第12-13页 |
| 2.1.2 确认商品房买卖合同与借款合同均有效但流押条款无效 | 第13-14页 |
| 2.1.3 应以合同真实意思表示确认合同性质 | 第14-15页 |
| 2.2 民间借贷规定出台后的典型案例 | 第15-18页 |
| 2.2.1 因违反物权法定原则,商品房买卖合同无效 | 第15页 |
| 2.2.2 先签订借款合同到期后又转为商品房买卖合同的成立商品房买卖合同关系,但应经清算确认 | 第15-18页 |
| 3 以商品房买卖合同担保借款合同的同案不同判的原因分析 | 第18-36页 |
| 3.1 最高院司法解释对以商品房买卖合同担保借款合同的处理方式 | 第18-20页 |
| 3.1.1 司法解释的推动作用 | 第18-19页 |
| 3.1.2 司法解释的不足 | 第19-20页 |
| 3.2 以商品房买卖合同作为借款合同担保的争议焦点 | 第20页 |
| 3.3 以商品房买卖合同作为借款合同担保的真实属性及法律行为分析 | 第20-25页 |
| 3.3.1 “名为买卖,实为借贷”的认定方式 | 第21-22页 |
| 3.3.2 借款合同为商品房买卖合同的履行附加了解除条件 | 第22页 |
| 3.3.3 附条件的待物清偿 | 第22-23页 |
| 3.3.4 后让与担保 | 第23-24页 |
| 3.3.5 以商品房买卖合同作为借款合同担保属让与担保 | 第24-25页 |
| 3.3.6 以商品房买卖合同作为借款合同担保的法律行为分析 | 第25页 |
| 3.4 以商品房买卖合同作为借款合同担保应区别于抵押 | 第25-27页 |
| 3.5 与物权法定特别是流押禁止的关系 | 第27-31页 |
| 3.6 以商品房买卖合同作为借款合同担保的债权人就标的物可在特定情况下优先受偿 | 第31-34页 |
| 3.7 以商品房买卖合同作为借款合同担保之特点 | 第34-36页 |
| 4 以商品房买卖合同担保借款合同在审判中的处理方案构想 | 第36-42页 |
| 4.1 统一司法审判标准之必要 | 第36-37页 |
| 4.2 以商品房买卖合同担保借款合同在审判中的处理方案构想 | 第37-42页 |
| 4.2.1 现行法律框架内以商品房买卖合同担保借款合同的处理方案 | 第37-38页 |
| 4.2.2 以商品房买卖合同担保借款合同的处理方案建构 | 第38-42页 |
| 参考文献 | 第42-45页 |
| 作者简历 | 第45页 |
