| 摘要 | 第8-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 第一章 绪论 | 第11-16页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外相关研究综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第13-14页 |
| 1.2.3 研究评价 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第15-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 第二章 相关概念及理论基础 | 第16-23页 |
| 2.1 个人住房贷款基础概念 | 第16-17页 |
| 2.1.1 个人住房贷款概念 | 第16页 |
| 2.1.2 个人住房贷款的特点 | 第16-17页 |
| 2.1.3 个人住房贷款的运作程序 | 第17页 |
| 2.2 个人住房贷款风险含义及特征 | 第17-18页 |
| 2.2.1 个人住房贷款风险含义 | 第17页 |
| 2.2.2 个人住房贷款风险特征 | 第17-18页 |
| 2.3 个人住房贷款风险分类 | 第18-19页 |
| 2.3.1 房地产开发企业风险 | 第18-19页 |
| 2.3.2 操作风险 | 第19页 |
| 2.3.3 抵押物风险 | 第19页 |
| 2.3.4 市场风险 | 第19页 |
| 2.4 个人住房贷款风险管理的理论基础 | 第19-23页 |
| 2.4.1 资产负债综合管理理论 | 第20页 |
| 2.4.2 全面风险管理理论 | 第20页 |
| 2.4.3 理性违约理论及被迫违约理论 | 第20-21页 |
| 2.4.4 信息不对称理论 | 第21-22页 |
| 2.4.5 信贷配给理论 | 第22-23页 |
| 第三章 建行上饶市分行个人住房贷款业务经营管理现状与风险控制分析 | 第23-36页 |
| 3.1 我国个人住房贷款业务发展现状及其风险成因分析 | 第23-28页 |
| 3.1.1 我国个人住房贷款业务发展现状 | 第23-25页 |
| 3.1.2 个人住房贷款风险成因分析 | 第25-28页 |
| 3.2 建行上饶市分行分行个人住房贷款业务现状 | 第28-32页 |
| 3.2.1 总体情况 | 第28-30页 |
| 3.2.2 同行业对比情况 | 第30-31页 |
| 3.2.3 资产质量情况 | 第31-32页 |
| 3.3 建行上饶市分行个人住房贷款风险管理现状及存在问题分析 | 第32-36页 |
| 3.3.1 贷后管理工作现状及存在问题分析 | 第32-33页 |
| 3.3.2 内控管理方面的现状和存在问题分析 | 第33-36页 |
| 第四章 建行上饶市分行个人住房贷款风险防范对策 | 第36-44页 |
| 4.1 营造管理文化 | 第36-37页 |
| 4.1.1 增强风险管理意识 | 第36页 |
| 4.1.2 大力开展风险文化体系构建工作 | 第36-37页 |
| 4.1.3 强化风险管理人才队伍的建设和素质的提升 | 第37页 |
| 4.2 加强个人住房贷款风险管理制度的建设 | 第37-39页 |
| 4.2.1 加强信贷业务管理制度的建设 | 第37-38页 |
| 4.2.2 健全风险报告制度建设 | 第38页 |
| 4.2.3 强化风险监测预警体系 | 第38页 |
| 4.2.4 完善内部控制制度 | 第38-39页 |
| 4.3 增强市场判断和决策能力 | 第39-41页 |
| 4.3.1 加强对宏观经济发展趋势和房地产市场的调查研究 | 第39页 |
| 4.3.2 实行差别化管理理念 | 第39-41页 |
| 4.4 健全完备的内控管理机制 | 第41-44页 |
| 4.4.1 强化监督管理机制的完善 | 第41页 |
| 4.4.2 健全激励与约束相结合的制约机制 | 第41页 |
| 4.4.3 细化岗位责任制 | 第41-42页 |
| 4.4.4 实行管理责任制 | 第42页 |
| 4.4.5 提升整体的信息技术支持能力 | 第42-44页 |
| 第五章 结论 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
