SY公司LD房地产开发项目技术经济分析
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第9-12页 |
| 1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.3 研究内容 | 第11-12页 |
| 第2章 相关概念界定及理论基础 | 第12-21页 |
| 2.1 技术经济分析特点及原则 | 第12-13页 |
| 2.2 技术经济分析指标及选择 | 第13-15页 |
| 2.2.1 偿债能力指标 | 第14页 |
| 2.2.3 盈利能力指标 | 第14-15页 |
| 2.3 技术经济分析方法 | 第15-21页 |
| 2.3.1 静态分析方法 | 第15-17页 |
| 2.3.2 动态分析方法 | 第17-19页 |
| 2.3.3 方案类型与评价方法 | 第19-21页 |
| 第3章 LD 项目情况介绍 | 第21-35页 |
| 3.1 企业及项目概况 | 第21-23页 |
| 3.2 项目建设土地区域情况 | 第23-28页 |
| 3.2.1 项目建设土地情况 | 第23-24页 |
| 3.2.2 项目建设用地区域情况 | 第24-26页 |
| 3.2.3 项目用地划分情况 | 第26-27页 |
| 3.2.4 宏观发展规划 | 第27页 |
| 3.2.5 地区发展规划 | 第27-28页 |
| 3.2.6 产业政策分析 | 第28页 |
| 3.3 主要建设内容和规模 | 第28页 |
| 3.3.1 建设规模 | 第28页 |
| 3.3.2 服务设施 | 第28页 |
| 3.4 项目建构筑物方案 | 第28-30页 |
| 3.5 公用配套工程 | 第30-31页 |
| 3.5.1 供水方案 | 第30页 |
| 3.5.2 排水方案 | 第30页 |
| 3.5.3 供电方案 | 第30-31页 |
| 3.5.4 燃气方案 | 第31页 |
| 3.5.5 供暖方案 | 第31页 |
| 3.6 安全、消防及招投标 | 第31-35页 |
| 3.6.1 安全 | 第31页 |
| 3.6.2 消防 | 第31-33页 |
| 3.6.3 卫生措施 | 第33页 |
| 3.6.4 招投标 | 第33-35页 |
| 第4章 项目技术经济分析与评价 | 第35-52页 |
| 4.1 地区经济环境分析 | 第35页 |
| 4.1.1 消费环境分析 | 第35页 |
| 4.1.2 销售环境分析 | 第35页 |
| 4.1.3 销售价格分析 | 第35页 |
| 4.2 节能评价 | 第35-38页 |
| 4.2.1 评价的范围和依据 | 第35-36页 |
| 4.2.2 节能指标分析 | 第36-37页 |
| 4.2.3 节能措施 | 第37-38页 |
| 4.3 建设用地、征地分析 | 第38-40页 |
| 4.3.1 项目地质环境条件 | 第38-40页 |
| 4.3.2 建设用地、征地 | 第40页 |
| 4.4 环境和生态影响分析 | 第40-43页 |
| 4.4.1 项目主要污染源和污染物分析 | 第40-41页 |
| 4.4.2 建设项目的环境保护措施 | 第41-42页 |
| 4.4.3 环境影响评价结论和建议 | 第42-43页 |
| 4.5 综合效益评价 | 第43-45页 |
| 4.5.1 投资估算及资金筹措 | 第43页 |
| 4.5.2 投资使用计划及资金筹措 | 第43-45页 |
| 4.6 项目经济效益分析 | 第45-50页 |
| 4.6.1 项目成本费用分析 | 第46-47页 |
| 4.6.2 偿债能力分析 | 第47页 |
| 4.6.3 盈利能力分析 | 第47-48页 |
| 4.6.5 建设期敏感性分析 | 第48-49页 |
| 4.6.6 施工成本敏感性分析 | 第49-50页 |
| 4.6.7 销售单价敏感性分析 | 第50页 |
| 4.6.8 敏感性分析结论 | 第50页 |
| 4.7 风险分析与对策 | 第50-52页 |
| 4.7.1 风险分析 | 第50-51页 |
| 4.7.2 风险对策 | 第51-52页 |
| 第5章 结论及建议 | 第52-53页 |
| 5.1 结论 | 第52页 |
| 5.2 建议 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-57页 |
| 附表 | 第57-60页 |
| 作者简介 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
