| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 第一章 引言 | 第8-11页 |
| 1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.2 现阶段的理论基础 | 第8-9页 |
| 1.3 论文形成的现状 | 第9页 |
| 1.4 研究意义 | 第9-11页 |
| 第二章 转租的基本理论和立法模式 | 第11-19页 |
| 2.1 转租的基本理论 | 第11-14页 |
| 2.1.1 转租的概念和特征 | 第11-12页 |
| 2.1.2 与租赁权让与、租赁让与的区别 | 第12-14页 |
| 2.2 转租的立法模式比较 | 第14-19页 |
| 2.2.1 三种立法模式的概述及代表法例 | 第14-16页 |
| 2.2.2 不同立法模式的对比分析 | 第16-19页 |
| 第三章 转租的效力思考 | 第19-35页 |
| 3.1 合法转租的效力 | 第19-26页 |
| 3.1.1 合法转租之成立与生效要件 | 第19-20页 |
| 3.1.2 合法转租的基本效力——当事人之间的法律效果 | 第20-22页 |
| 3.1.3 合法转租中优先购买权的归属 | 第22-26页 |
| 3.2 擅自转租的效力 | 第26-35页 |
| 3.2.1 擅自转租的构成要件 | 第27页 |
| 3.2.2 擅自转租的基本效力——当事人之间的法律效果 | 第27-30页 |
| 3.2.3 擅自转租中的争议问题 | 第30-35页 |
| 第四章 房屋转租的典型案例及问题反思 | 第35-39页 |
| 4.1 租转与租赁权让与案例分析 | 第35-36页 |
| 4.2 不当得利案例分析 | 第36-39页 |
| 第五章 我国转租制度应采用区别主义立法模式 | 第39-46页 |
| 5.1 我国转租制度的立法现状 | 第39-42页 |
| 5.1.1 现阶段我国法律中的相关规定 | 第39-41页 |
| 5.1.2 我国转租制度存在的缺陷 | 第41-42页 |
| 5.2 我国转租制度的完善 | 第42-46页 |
| 5.2.1 我国对于转租立法模式的选择应选择区别主义立法模式 | 第42-43页 |
| 5.2.2 我国对于擅自转租合同效力的认定应该为有效 | 第43-44页 |
| 5.2.3 其他具体内容的完善 | 第44-46页 |
| 结论 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
