| 内容摘要 | 第6-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 导言 | 第11-12页 |
| 一、案情介绍 | 第12-15页 |
| （一）百货公司的物业建设过程 | 第12-13页 |
| （二）小区业主委员会的成立过程 | 第13-14页 |
| （三）选聘后期物业公司的过程 | 第14-15页 |
| 二、案件焦点 | 第15页 |
| 三、争议与分歧意见 | 第15页 |
| （一）关于物业及物业管理区域 | 第15页 |
| （二）关于业主委员会的成立是否合法有效 | 第15页 |
| （三）关于业主委员会与物业公司订立的物业服务合同的效力 | 第15页 |
| 四、焦点问题分析 | 第15-42页 |
| （一）物业纠纷的现状及特征 | 第15-18页 |
| （二）物业及物业管理区域 | 第18-26页 |
| （三）业主自治机构及其职责 | 第26-34页 |
| （四）物业服务合同 | 第34-42页 |
| 五、研究结论 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |