| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-24页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-13页 |
| 1.1.1 大陆旧城改造的现状及症结 | 第10-11页 |
| 1.1.2 台湾都市更新的成就及借鉴意义 | 第11-12页 |
| 1.1.3 从产权视角探究都市更新实施方法的重要性 | 第12-13页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第13-14页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第13-14页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.3 台湾与大陆相关研究综述 | 第14-21页 |
| 1.3.1 台湾的相关研究 | 第15-19页 |
| 1.3.2 大陆的相关研究 | 第19-21页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第21-24页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第21-22页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第22-23页 |
| 1.4.3 研究框架 | 第23-24页 |
| 第2章 台湾都市更新的基础研究 | 第24-46页 |
| 2.1 台湾与大陆更新环境的比较 | 第24-28页 |
| 2.1.1 经济体制的差异 | 第24-25页 |
| 2.1.2 土地产权形式的差异 | 第25-26页 |
| 2.1.3 土地使用权的差异 | 第26-27页 |
| 2.1.4 更新改造实施的成因相同 | 第27-28页 |
| 2.1.5 两岸更新改造的目的相同 | 第28页 |
| 2.2 台湾都市更新相关基础研究 | 第28-38页 |
| 2.2.1 台湾都市更新概念 | 第28-29页 |
| 2.2.2 台湾都市更新的实施目标 | 第29页 |
| 2.2.3 台湾都市更新的办理程序 | 第29-31页 |
| 2.2.4 台湾都市更新的权利变换方法 | 第31-34页 |
| 2.2.5 台湾都市更新的其他实施方法 | 第34-38页 |
| 2.3 产权理论 | 第38-44页 |
| 2.3.1 产权基本概念 | 第38-40页 |
| 2.3.2 产权的分类 | 第40-41页 |
| 2.3.3 产权的功能 | 第41-43页 |
| 2.3.4 产权理论的核心观点 | 第43页 |
| 2.3.5 产权的高效交易和公平配置 | 第43-44页 |
| 2.4 本章小结 | 第44-46页 |
| 第3章 基于产权效率的更新方法探讨 | 第46-76页 |
| 3.1 关于促进产权效率的理论分析 | 第46-49页 |
| 3.1.1 产权的迁移性要求有规范的交易平台 | 第47页 |
| 3.1.2 产权的损益性要求权属界定 | 第47-48页 |
| 3.1.3 产权的行为性界定人们的行为 | 第48-49页 |
| 3.2 促成产权高效交易的台湾都市更新实施方法 | 第49-61页 |
| 3.2.1 台湾产权高效交易的体系架构 | 第49-50页 |
| 3.2.2 公私合伙搭建更有效的产权交易平台 | 第50-55页 |
| 3.2.3 明确的权属界定是产权交易的前提 | 第55-59页 |
| 3.2.4 分明的权责义务规范参与主体的行为 | 第59-61页 |
| 3.3 基于产权效率视角的大陆旧改问题剖析 | 第61-65页 |
| 3.3.1 房屋产权种类复杂导致整合难度大 | 第61-63页 |
| 3.3.2 土地制度混乱导致房屋产权纠纷严重 | 第63-64页 |
| 3.3.3 所有权人的异化导致旧城大拆大建 | 第64-65页 |
| 3.3.4 政府的绝对权威导致居民话语权的缺失 | 第65页 |
| 3.4 基于产权效率视角的两岸更新策略之启示 | 第65-74页 |
| 3.4.1 产权效率视角下台湾都市更新的得失 | 第65-67页 |
| 3.4.2 效率视角下台湾都市更新对大陆旧城改造的启示 | 第67-70页 |
| 3.4.3 基于产权效率视角的大陆旧城改造案例应用 | 第70-74页 |
| 3.5 本章小结 | 第74-76页 |
| 第4章 基于产权公平的更新方法探讨 | 第76-92页 |
| 4.1 关于产权公平的理论分析 | 第76-78页 |
| 4.1.1 产权的待分配性要求明确价值 | 第76-77页 |
| 4.1.2 产权的收益性要求明确的利益分配模式 | 第77页 |
| 4.1.3 公共产权的不排他性需要激励与补偿 | 第77-78页 |
| 4.2 基于产权公平视角的台湾都市更新实施方法 | 第78-84页 |
| 4.2.1 台湾产权公平配置的体系架构 | 第78-79页 |
| 4.2.2 科学的估价机制是产权公平配置的前提 | 第79-80页 |
| 4.2.3 完善的利益分配架构是产权公平配置的核心 | 第80-82页 |
| 4.2.4 公平的奖励机制是产权补偿的要求 | 第82-84页 |
| 4.3 基于产权公平配置视角的大陆旧改问题剖析 | 第84-86页 |
| 4.3.1 评估缺乏说服力与科学性 | 第84-85页 |
| 4.3.2 产权意识的薄弱导致强拆 | 第85-86页 |
| 4.3.3 增值利益多由开发商获取 | 第86页 |
| 4.4 基于产权公平视角的两岸更新策略之启发 | 第86-91页 |
| 4.4.1 产权公平视角下台湾都市更新的得失 | 第86-87页 |
| 4.4.2 公平视角下台湾都市更新对大陆旧城改造的启示 | 第87-89页 |
| 4.4.3 基于产权公平视角的大陆旧城改造案例应用 | 第89-91页 |
| 4.5 本章小结 | 第91-92页 |
| 结论 | 第92-93页 |
| 参考文献 | 第93-99页 |
| 致谢 | 第99页 |
