| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 引言 | 第9-18页 |
| 1.1 问题提出 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第10页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 相关研究及评述 | 第11-17页 |
| 1.2.1 国外相关研究 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国内相关研究 | 第13-16页 |
| 1.2.3 相关研究评述 | 第16-17页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4 研究创新与不足 | 第18页 |
| 1.4.1 研究创新 | 第18页 |
| 1.4.2 研究不足 | 第18页 |
| 2 相关概念界定与理论借鉴 | 第18-23页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第19-22页 |
| 2.1.1 农村不动产 | 第19页 |
| 2.1.2 农民财产性收入 | 第19-22页 |
| 2.1.3 效能 | 第22页 |
| 2.2 相关理论借鉴 | 第22-23页 |
| 3 农民收入、财产及财产性收入的历史与现状 | 第23-33页 |
| 3.1 农民收入的历史与现状 | 第23-25页 |
| 3.1.1 按收入分组的农民收入概况 | 第24-25页 |
| 3.1.2 按地区分组的农民收入概况 | 第25页 |
| 3.2 农民财产的历史与现状 | 第25-28页 |
| 3.2.1 数据来源 | 第26-27页 |
| 3.2.2 农村居民财产分布概况 | 第27-28页 |
| 3.3 农村居民财产性收入的历史与现状 | 第28-33页 |
| 3.3.1 农民财产性收入基数小,占人均纯收入的比重低 | 第29-30页 |
| 3.3.2 农民财产性收入在各维度比较均存在较大差距 | 第30-32页 |
| 3.3.3 农民财产性收入来源需扩大 | 第32-33页 |
| 4 农村不动产促增农民财产性收入的效能分析 | 第33-39页 |
| 4.1 农村不动产提高农民财产性收入的重要作用 | 第33-34页 |
| 4.2 农村不动产促增农民财产性收入效能的描述性分析 | 第34-38页 |
| 4.2.1 数据来源 | 第34页 |
| 4.2.2 农村居民房屋资产促增农民财产性收入的效能 | 第34-36页 |
| 4.2.3 农村居民土地资产促增农民财产性收入的效能 | 第36-38页 |
| 4.3 研究小结 | 第38-39页 |
| 5 影响农村不动产促增农民财产性收入效能的原因探析 | 第39-45页 |
| 5.1 农村不动产租赁行为与农民财产性收入的关系 | 第39-41页 |
| 5.1.1 相关变量设定与说明 | 第39-40页 |
| 5.1.2 结果与分析 | 第40-41页 |
| 5.2 影响房屋资产促收效能的原因分析 | 第41-42页 |
| 5.3 影响土地资产促收效能的原因分析 | 第42-45页 |
| 5.3.1 模型选择与相关变量说明 | 第42页 |
| 5.3.2 实证结果分析 | 第42-45页 |
| 6 农村不动产促增农民财产性收入效能的结论与建议 | 第45-50页 |
| 6.1 农村不动产促增农民财产性收入效能的相关结论 | 第45-46页 |
| 6.1.1 房屋资产促收效能低下 | 第45页 |
| 6.1.2 土地资产促收效能表现出明显地区差异 | 第45页 |
| 6.1.3 土地资产促收效能总体上受风险接受度与房价预期影响 | 第45-46页 |
| 6.1.4 地区间影响农民土地出租行为的因素各异 | 第46页 |
| 6.2 提升农村不动产促增农民财产性收入效能的对策建议 | 第46-50页 |
| 6.2.1 发挥政府主导作用,鼓励农民利用农村不动产获得更多财产性收入 | 第46-48页 |
| 6.2.2 因地制宜提升农村不动产促增农民财产性收入的效能 | 第48-49页 |
| 6.2.3 加大农村基础教育、宣传力度,提高农村居民理财能力 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
