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房地产企业入股银行的收益和风险分析

摘要第1-6页
ABSTRACT第6-11页
第1章 导论第11-19页
   ·研究背景及意义第11-14页
     ·研究背景第11-13页
     ·研究意义第13-14页
   ·国内外研究现状第14-17页
   ·研究内容第17页
   ·研究方法第17-18页
   ·创新点第18-19页
第2章 房地产企业入股银行概述第19-27页
   ·房地产金融化趋势推动房企入股银行第19-21页
     ·房地产金融化的概念第19页
     ·房地产金融化的三种模式第19-21页
   ·房地产企业入股银行的原因第21-22页
     ·房企意在获得资本回报,拓宽融资渠道第21页
     ·银行资金饥渴,亟需机构投资者第21-22页
   ·房地产企业入股银行的发展历程第22-23页
     ·萌芽期第22页
     ·形成期第22-23页
     ·快速发展期第23页
   ·房地产企业入股银行的特征分析第23-27页
     ·以中小型商业银行为主要入股银行第23-25页
     ·以发起股东和认购增资扩股为主要入股方式第25-26页
     ·入股银行的房地产企业类型以企业集团为主第26-27页
第3章 房地产企业入股银行的收益分析第27-37页
   ·显性收益第27-30页
     ·股权投资收益第27-28页
     ·低成本融资收益第28-29页
     ·项目销售收益第29-30页
   ·隐性收益第30-37页
     ·供应链金融收益第30-32页
     ·社区金融服务收益第32-34页
     ·房企转型收益第34-37页
第4章 房地产企业入股银行的潜在风险分析第37-44页
   ·房地产企业投资收益或受损第37-39页
     ·利率市场化下银行利润缩减第37-38页
     ·股市波动下房企账面价值浮亏第38-39页
   ·房地产企业过度依赖银行第39-40页
     ·房企丧失拓宽融资渠道的积极性第39-40页
     ·关联交易受限,融资便利落空第40页
   ·城商行无法与房企形成协同效应第40-42页
     ·城商行缺乏创新第40-41页
     ·城商行异地扩张受限第41-42页
   ·产融结合的风险扩大化第42-44页
第5章 防范和控制房地产企业入股银行风险的建议第44-51页
   ·房地产企业方面第44-48页
     ·谨慎选择入股银行第44-45页
     ·对入股银行进行合理估值第45-46页
     ·积极拓展融资渠道,减少对银行的依赖第46-48页
   ·监管层方面第48-51页
     ·对房地产企业入股银行的合规性严格把关第48-49页
     ·对房地产企业入股银行的持股比例进行限制第49-50页
     ·对房地产企业入股银行可能引发的关联交易进行监管第50-51页
参考文献第51-53页
致谢第53-54页
攻读学位期间取得的科研成果第54页

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