| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 导论 | 第7-17页 |
| 一、 选题背景与意义 | 第7-8页 |
| 二、 文献综述和研究方法 | 第8-11页 |
| 三、 核心概念 | 第11-15页 |
| 四、 研究框架与创新之处 | 第15-17页 |
| 第一章 我国土地市场发展的回顾与启示 | 第17-29页 |
| 一、 发展历程――我国土地市场的建设轨迹 | 第17-18页 |
| 二、 各地情况――我国土地交易市场的基本类型 | 第18-19页 |
| 三、 当前成果――我国土地市场的发展成效（以上海为例） | 第19-23页 |
| 四、 实践启示――实现我国土地资源市场化配置的战略考量 | 第23-29页 |
| 第二章 上海土地市场的发展现状与存在的问题 | 第29-40页 |
| 一、 土地出让的市场化程度存在明显差异 | 第29-36页 |
| 二、 土地出让交易方式和交易条件未与后续履约形成完全正向相关关系 | 第36-40页 |
| 第三章 市场与政府——土地市场现存问题的原因分析 | 第40-49页 |
| 一、 走向问题的背后：市场遭遇的三重壁垒 | 第40-42页 |
| 二、 正视问题的根源：政府显现的三重偏颇 | 第42-49页 |
| 第四章 更好发挥政府作用——完善土地市场的具体措施 | 第49-71页 |
| 一、 增强土地出让功能定位及其透明度和市场化程度，减少信息不对称 | 第49-52页 |
| 二、 增强市场监测和配套管理力度，减少非理性和不正当交易现象发生 | 第52-61页 |
| 三、 增强土地利用效能和规范流转使用，减少囤地炒地和政府原因闲置 | 第61-71页 |
| 结语 | 第71-73页 |
| 参考文献 | 第73-76页 |
| 致谢 | 第76-77页 |
