| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-18页 |
| ·选题背景、目的及意义 | 第8-11页 |
| ·选题背景 | 第8-10页 |
| ·选题目的 | 第10页 |
| ·选题意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-14页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·国外研究现状 | 第13-14页 |
| ·研究内容、方法和研究路径 | 第14-18页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·研究路径 | 第16-18页 |
| 2 商业地产项目投资理论及现有决策评判方法分析 | 第18-28页 |
| ·商业地产项目投资内涵及特点 | 第18-22页 |
| ·商业地产项目内涵 | 第18-20页 |
| ·商业地产项目投资的特点 | 第20-22页 |
| ·现有商业地产项目投资决策评判方法 | 第22-28页 |
| ·现有商业地产项目投资决策评判方法分类 | 第22-24页 |
| ·现有商业地产项目投资决策评判方法的局限性评析 | 第24-26页 |
| ·全成本条件下商业地产项目投资决策方法 | 第26-28页 |
| 3 全成本条件下商业地产项目投资决策指标体系的构建 | 第28-38页 |
| ·全成本条件在商业地产项目投资中应用的必要性 | 第28-29页 |
| ·全成本概念界定 | 第28页 |
| ·全成本优势评述 | 第28-29页 |
| ·商业地产项目投决策资影响因素指标体系构建 | 第29-38页 |
| ·商业地产项目投资决策影响因素的分析 | 第29-31页 |
| ·商业地产项目投资影响因素分类 | 第31-33页 |
| ·商业地产项目投资决策影响因素选取原则及方法 | 第33-35页 |
| ·商业地产项目投资决策影响因素指标的构建 | 第35-38页 |
| 4 全成本条件下商业地产项目投资决策模型构建 | 第38-52页 |
| ·显性成本条件下商业地产项目投资决策模型的建构 | 第38-44页 |
| ·熵权法在显性成本条件下运用的优势 | 第38页 |
| ·熵及熵权的基本原理 | 第38-42页 |
| ·熵权应用的原则 | 第42-43页 |
| ·显性成本下熵权原理决策模型的构建 | 第43-44页 |
| ·隐性成本条件商业地产项目投资决策模型的建构 | 第44-49页 |
| ·模糊多准则决策方法在隐性成本条件下运用的优势 | 第44-45页 |
| ·模糊综合集的定义 | 第45-47页 |
| ·隐性成本条件下模糊多准则决策模型 | 第47-49页 |
| ·全成本条件下商业地产项目投资决策模型构建 | 第49-52页 |
| ·理论基础 | 第49-50页 |
| ·全成本条件下商业地产项目投资决策模型的构建 | 第50-52页 |
| 5 全成本条件下商业地产项目投资决策模型的实证分析 | 第52-66页 |
| ·实例概况介绍 | 第52-54页 |
| ·显性成本下商业地产项目投资决策模型计算 | 第54-60页 |
| ·三个方案的各显性成本技术经济指标的测算 | 第54-57页 |
| ·各显性成本因素指标的熵权信息计算 | 第57-60页 |
| ·隐性成本下商业地产项目投资决策模型计算 | 第60-64页 |
| ·判断矩阵 | 第60-61页 |
| ·计算指标权重 W | 第61页 |
| ·评价矩阵 R | 第61-63页 |
| ·隐性成本条件下个方案评价值 Z | 第63-64页 |
| ·全成本条件下综合评判结果及分析 | 第64-66页 |
| ·全成本条件下综合评判结果 | 第64页 |
| ·全成本条件下综合评判结果分析 | 第64-66页 |
| 6 结论 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68-70页 |
| 参考文献 | 第70-74页 |
| 附录 I 攻读硕士学位期间撰写的论文 | 第74-76页 |
| 附录 II 商业地产项目成本影响因素专家调查问卷 | 第76-78页 |