| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-12页 |
| ·选题背景和意义 | 第9-10页 |
| ·选题背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第10-11页 |
| ·研究方法 | 第10页 |
| ·技术路线 | 第10-11页 |
| ·研究创新之处和拟解决的关键问题 | 第11-12页 |
| ·研究创新之处 | 第11页 |
| ·拟解决的关键问题 | 第11-12页 |
| 2 国内外研究现状 | 第12-19页 |
| ·国外研究现状 | 第12-15页 |
| ·从住房过滤角度的研究 | 第12-13页 |
| ·从挤出效应角度的研究 | 第13-14页 |
| ·从社会福利角度的研究 | 第14-15页 |
| ·国内研究现状 | 第15-17页 |
| ·住房保障体系的选择 | 第15页 |
| ·住房市场理论研究 | 第15-16页 |
| ·住房市场实证研究 | 第16-17页 |
| ·国内外研究评述 | 第17-19页 |
| 3 我国住房保障政策的发展及运作机制 | 第19-30页 |
| ·我国住房保障政策的发展历程 | 第19-22页 |
| ·1949-1979：福利分房阶段 | 第20页 |
| ·1979-1998：住房商品化探索过渡阶段 | 第20-21页 |
| ·1998-2003：以经济适用房为主的保障体系探索阶段 | 第21页 |
| ·2003-2007：保障房政策逐步萎缩阶段 | 第21-22页 |
| ·2007-2010：加快推进保障房建设阶段 | 第22页 |
| ·2010-今：公共租赁住房纳入保障体系阶段 | 第22页 |
| ·我国目前住房保障的运作机制 | 第22-28页 |
| ·经济适用房 | 第23-25页 |
| ·廉租房 | 第25-26页 |
| ·公共租赁住房 | 第26-27页 |
| ·两限房 | 第27-28页 |
| ·棚户区改造 | 第28页 |
| ·本章小结 | 第28-30页 |
| 4 保障性住房建设对商品房市场影响的理论分析 | 第30-43页 |
| ·基于四象限模型的分析 | 第30-36页 |
| ·四象限模型 | 第30-32页 |
| ·我国住房市场的模型构建 | 第32-33页 |
| ·我国住房市场的模型分析 | 第33-36页 |
| ·基于住房过滤模型的分析 | 第36-42页 |
| ·住房过滤模型的构建 | 第36-37页 |
| ·我国住房过滤模型的建立 | 第37-38页 |
| ·我国住房市场的过滤模型分析 | 第38-42页 |
| ·本章小结 | 第42-43页 |
| 5 我国保障房建设对商品房市场影响的实证分析 | 第43-51页 |
| ·模型的建立 | 第43-45页 |
| ·变量的设定 | 第43-44页 |
| ·方程的构建 | 第44-45页 |
| ·商品房供应量的分析 | 第45-48页 |
| ·单位根检验 | 第45-46页 |
| ·协整检验 | 第46页 |
| ·模型确定 | 第46-47页 |
| ·回归分析 | 第47-48页 |
| ·商品房价格的分析 | 第48-50页 |
| ·单位根检验 | 第48-49页 |
| ·协整检验 | 第49页 |
| ·模型确定 | 第49页 |
| ·回归分析 | 第49-50页 |
| ·本章小结 | 第50-51页 |
| 6 总结与建议 | 第51-55页 |
| ·总结 | 第51-52页 |
| ·政策建议 | 第52-54页 |
| ·建立住房保障长效机制 | 第52-53页 |
| ·完善住房信息制度 | 第53页 |
| ·健全住房保障退出机制 | 第53-54页 |
| ·有待进一步研究的问题 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 附录 | 第60页 |
| A. 作者在攻读学位期间发表的论文目录 | 第60页 |
| B. 作者在攻读学位期间取得的科研成果目录 | 第60页 |