美国房产税收法律制度的改革及其借鉴
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 导言 | 第8-10页 |
| 一.选题背景 | 第8页 |
| 二.研究目的及意义 | 第8-9页 |
| 三.研究现状 | 第9-10页 |
| 1.美国房产税收的基本制度考察 | 第10-16页 |
| ·美国房产税的发展历程 | 第10-11页 |
| ·殖民统治时期的房产税收制度 | 第10页 |
| ·从 18 世纪到 19 世纪的房产税收制度 | 第10-11页 |
| ·20 世纪以后的房产税收制度 | 第11页 |
| ·美国现行房产税制度构成分析 | 第11-14页 |
| ·美国房产税的征税对象 | 第11页 |
| ·美国房产税的纳税人 | 第11-12页 |
| ·美国房产税的计税制度 | 第12页 |
| ·美国房产税的评估制度 | 第12页 |
| ·美国房产税的税收征管制度 | 第12-13页 |
| ·美国房产税的税收优惠制度 | 第13-14页 |
| ·美国房产税收法律制度的基本特点 | 第14-16页 |
| ·联邦立法和州立法相结合 | 第14页 |
| ·土地和房产一并征税 | 第14页 |
| ·税率根据当地的预算和税基变化情况进行调整 | 第14-16页 |
| 2. 美国房产税收法律制度存在的问题及其改革 | 第16-24页 |
| ·美国房产税收法律制度存在的问题 | 第16-18页 |
| ·地方政府对房产税过度依赖 | 第16页 |
| ·房产税税负过重 | 第16-17页 |
| ·房产税的设置未能发挥调节贫富的功能 | 第17页 |
| ·房产税的征管成本居高不下 | 第17-18页 |
| ·美国房产税实体制度的改革 | 第18-21页 |
| ·减少房产税税负和政府财政依赖性的改革 | 第18-19页 |
| ·评估系统的改革 | 第19-20页 |
| ·税率的改革 | 第20页 |
| ·税收优惠政策的改革 | 第20-21页 |
| ·美国房产税征管程序制度的改革 | 第21-24页 |
| ·征管理念的转变 | 第21页 |
| ·简化办税流程 | 第21-22页 |
| ·加大对不履行纳税义务的纳税人的查处力度 | 第22-23页 |
| ·完善相关配套措施 | 第23-24页 |
| 3. 美国房产税收法律制度对我国的启示与借鉴 | 第24-39页 |
| ·我国的房产税收法律制度及其存在的问题 | 第24-27页 |
| ·我国房产税收法律制度的发展历程 | 第24页 |
| ·我国现行房产税收法律制度体系介绍 | 第24-26页 |
| ·我国现行房产税收法律制度存在的问题 | 第26-27页 |
| ·我国房产税收法律制度改革的国际借鉴 | 第27-31页 |
| ·我国与美国房产税收法律制度的比较 | 第27-29页 |
| ·美国房产税收法律制度中值得我国借鉴的经验 | 第29-31页 |
| ·我国房产税收法律制度的完善 | 第31-39页 |
| ·提高立法层次及制定统一的部门法 | 第31页 |
| ·将部分居民个人住房纳入房产税征税对象 | 第31-32页 |
| ·进一步细化纳税人的相关规定 | 第32-33页 |
| ·建立按评估价值为标准的计税制度 | 第33-35页 |
| ·建立等级制的比例税率 | 第35-36页 |
| ·完善税收优惠政策 | 第36页 |
| ·完善税收征管制度 | 第36-39页 |
| 结语 | 第39-40页 |
| 注释 | 第40-42页 |
| 参考文献 | 第42-45页 |
| 致谢 | 第45页 |
