投资性房地产公允价值计量研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·研究背景和意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-15页 |
| ·国外研究现状 | 第9-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-15页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第15-16页 |
| 2 投资性房地产公允价值计量现状及影响分析 | 第16-23页 |
| ·投资性房地产公允价值计量的现状分析 | 第16-20页 |
| ·采用公允价值模式的上市公司数量较少 | 第16-18页 |
| ·确定公允价值的方法各异 | 第18-19页 |
| ·公允价值变动对企业当期利润的影响明显 | 第19-20页 |
| ·投资性房地产公允价值计量的影响分析 | 第20-23页 |
| ·增加企业的利润 | 第20-21页 |
| ·改善企业的资产和负债结构 | 第21-22页 |
| ·增加企业的所有者权益 | 第22页 |
| ·对企业现金流的影响 | 第22-23页 |
| 3 投资性房地产公允价值计量制约因素分析 | 第23-30页 |
| ·投资性房地产成本模式计量的优点和缺点 | 第23-25页 |
| ·成本模式的优点 | 第23-24页 |
| ·成本模式的缺点 | 第24-25页 |
| ·投资性房地产公允价值计量的优势和制约因素 | 第25-30页 |
| ·投资性房地产公允价值计量的优势 | 第25页 |
| ·投资性房地产公允价值计量的制约因素分析 | 第25-30页 |
| 4 案例分析—以中航地产股份有限公司为例 | 第30-38页 |
| ·中航地产简介 | 第30-31页 |
| ·中航地产投资性房地产公允价值计量概况 | 第31-32页 |
| ·变更计量模式对中航地产的影响 | 第32-35页 |
| ·对企业净资产的影响 | 第33页 |
| ·对企业利润的影响 | 第33-34页 |
| ·对企业所有者权益的影响 | 第34-35页 |
| ·中航地产投资性房地产变更计量模式的启示 | 第35-38页 |
| ·加强对相关市场环境的把握 | 第35-36页 |
| ·提高后续成本承受能力 | 第36页 |
| ·提高会计人员素质 | 第36-38页 |
| 5 推广投资性房地产公允价值计量的建议 | 第38-43页 |
| ·宏观层面的建议 | 第38-41页 |
| ·准则建设方面的建议 | 第38-39页 |
| ·监管层面的建议 | 第39-41页 |
| ·微观层面的建议 | 第41-43页 |
| 6 结论与展望 | 第43-45页 |
| ·结论 | 第43页 |
| ·对公允价值计量的未来展望 | 第43-44页 |
| ·本文的创新之处 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 后记 | 第48-49页 |
