北京市土地一级开发相关问题研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第1章 引言 | 第9-19页 |
| ·研究背景和意义 | 第9-15页 |
| ·研究背景 | 第9-13页 |
| ·研究意义 | 第13-15页 |
| ·研究内容和目标 | 第15-16页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第16-18页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·技术路线 | 第16-18页 |
| ·论文结构安排 | 第18-19页 |
| 第2章 北京市土地一级开发的基本模式分析 | 第19-31页 |
| ·土地一级开发的概念 | 第19-27页 |
| ·土地一级开发的定义 | 第19-21页 |
| ·土地一级开发的分类 | 第21-25页 |
| ·土地一级开发的特点 | 第25-26页 |
| ·土地一级开发的意义 | 第26-27页 |
| ·土地一级开发的主体 | 第27-28页 |
| ·政府土地储备机构 | 第27页 |
| ·土地一级开发企业 | 第27-28页 |
| ·土地一级开发的客体 | 第28-29页 |
| ·城市居民 | 第28页 |
| ·国家和企事业单位 | 第28-29页 |
| ·农村集体经济组织和宅基地农村村民 | 第29页 |
| ·土地一级开发的融资 | 第29-31页 |
| ·土地一级开发的融资问题 | 第29页 |
| ·土地一级开发融资的现状 | 第29-30页 |
| ·土地一级开发融资的发展趋势 | 第30-31页 |
| 第3章 北京市土地一级开发流程 | 第31-57页 |
| ·北京市土地一级开发流程 | 第31-47页 |
| ·计划编制 | 第32-33页 |
| ·前期策划 | 第33-35页 |
| ·征询意见和审批阶段 | 第35-39页 |
| ·组织实施 | 第39-44页 |
| ·土地入市及交易 | 第44-47页 |
| ·流程中的重点和难点 | 第47-53页 |
| ·流程的时限 | 第47-50页 |
| ·关键路线 | 第50-51页 |
| ·重点及难点 | 第51-53页 |
| ·相关分析 | 第53-57页 |
| ·与其他城市的比较 | 第53-55页 |
| ·存在问题及相关建议 | 第55-57页 |
| 第4章 土地一级开发的风险 | 第57-69页 |
| ·风险来源 | 第57-58页 |
| ·自然风险 | 第57页 |
| ·政治风险 | 第57-58页 |
| ·经济风险 | 第58页 |
| ·社会风险 | 第58页 |
| ·技术风险 | 第58页 |
| ·风险识别 | 第58-63页 |
| ·计划编制和前期策划阶段的风险 | 第59-60页 |
| ·征询意见和审批阶段的风险 | 第60-61页 |
| ·组织实施阶段的风险 | 第61-63页 |
| ·土地入市与交易的风险 | 第63页 |
| ·风险应对 | 第63-65页 |
| ·风险管理 | 第65-69页 |
| ·全面风险管理的涵义 | 第65-67页 |
| ·全面风险管理的框架构成 | 第67-69页 |
| 第5章 土地一级开发的经济效益测算 | 第69-89页 |
| ·土地一级开发预算模板 | 第69-75页 |
| ·传统意义上的房地产开发预算形式 | 第69-70页 |
| ·土地一级开发预算模板 | 第70-75页 |
| ·城市居住用地类型 | 第75-80页 |
| ·城市工业用地类型 | 第80-84页 |
| ·城郊农用地类型 | 第84-89页 |
| 第6章 结论与建议 | 第89-94页 |
| 参考文献 | 第94-96页 |
| 致谢 | 第96-97页 |
| 个人简历 | 第97页 |
