| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-11页 |
| 第一章 城市土地集约利用的基础研究 | 第11-20页 |
| 第一节 城市土地的概念及特征 | 第11-13页 |
| 一、城市土地的概念 | 第11页 |
| 二、城市土地的特征 | 第11-13页 |
| 第二节 城市土地集约利用的内涵及特征 | 第13-16页 |
| 一、城市土地集约利用的内涵 | 第14-16页 |
| 二、城市土地集约利用的特征 | 第16页 |
| 第三节 城市土地集约利用的影响因素分析 | 第16-20页 |
| 一、城市土地的供给总量 | 第17页 |
| 二、城市土地的区位和用途 | 第17页 |
| 三、城市土地的利用结构 | 第17-18页 |
| 四、土地的价格和税收 | 第18页 |
| 五、城市经济发展水平和土地市场需求 | 第18页 |
| 六、科学技术水平和政策导向 | 第18页 |
| 七、生态环境容量(承载力) | 第18-20页 |
| 第二章 城市土地集约利用的理论基础 | 第20-31页 |
| 第一节 土地报酬递减规律理论 | 第20-22页 |
| 一、土地报酬递减规律理论简述 | 第20-21页 |
| 二、报酬递减规律与城市土地的集约利用 | 第21-22页 |
| 第二节 区位理论 | 第22-24页 |
| 一、基础理论简述 | 第22-23页 |
| 二、区位理论与城市土地的集约利用 | 第23-24页 |
| 第三节 地租地价理论 | 第24-28页 |
| 一、地租地价理论简述 | 第24-26页 |
| 二、阿伦索的城市地价空间结构模型 | 第26-27页 |
| 三、地租地价理论与城市土地的集约利用 | 第27-28页 |
| 第四节 城市土地规划理论 | 第28页 |
| 第五节 可持续发展理论 | 第28-31页 |
| 第三章 城市土地集约利用综合评价的研究 | 第31-42页 |
| 第一节 城市土地集约利用综合评价的概述 | 第31-34页 |
| 一、城市土地集约利用评价相关领域的研究 | 第31-32页 |
| 二、城市土地集约利用综合评价的意义和目标 | 第32-33页 |
| 三、城市土地利用集约综合评价的评价对象 | 第33-34页 |
| 第二节 城市土地集约利用综合评价指标体系的设计 | 第34-42页 |
| 一、指标体系设计的基本原则 | 第34-36页 |
| 二、城市土地集约利用综合评价的内容 | 第36-37页 |
| 三、城市土地利用集约综合评价指标体系的构建 | 第37-42页 |
| 第四章 呼和浩特市城市土地集约利用的实证分析 | 第42-57页 |
| 第一节 呼和浩特市概况 | 第42-45页 |
| 一、自然和社会经济条件 | 第42-44页 |
| 二、城市形态的历史演化 | 第44-45页 |
| 第二节 呼和浩特市城市土地集约利用的综合评价 | 第45-57页 |
| 一、呼和浩特市土地集约利用综合评价范围和对比城市的确定 | 第45-46页 |
| 二、呼和浩特市城市土地扩展和扩展动态分析 | 第46-48页 |
| 三、呼和浩特市城市土地利用的合理性分析 | 第48-54页 |
| 四、城市土地集约利用的区域总体评价及比较 | 第54-57页 |
| 第五章 呼和浩特市城市土地集约利用的政策建议 | 第57-65页 |
| 第一节 科学合理地编制土地利用规划，引导城市发展 | 第57-58页 |
| 一、做好城市发展的阶段性规划，优化城市土地利用结构 | 第58页 |
| 二、加强规划的实施，严格控制城市建设用地规模和土地供应总量 | 第58页 |
| 三、制定城市土地集约利用的总体实施方案 | 第58页 |
| 第二节 运用经济手段，促进城市土地集约利用 | 第58-60页 |
| 一、加大城市土地粗放利用的成本压力 | 第58-59页 |
| 二、增强土地集约利用的投资动力 | 第59页 |
| 三、制定切实可行的鼓励政策 | 第59页 |
| 四、建议征收土地增值税和闲置费 | 第59页 |
| 五、奖励土地节约与高效利用的建设项目，督促和惩罚未达标的建设项目 | 第59-60页 |
| 第三节 进行土地制度创新，保证土地的集约利用 | 第60-62页 |
| 一、完善地价公示制度，明晰土地产权，提高市场主体的获利性 | 第60页 |
| 二、规范集体建设土地、宅基地使用权流转制度 | 第60-61页 |
| 三、健全和完善城市土地储备供应机制，形成城市土地供给的良性循环 | 第61-62页 |
| 第四节 充分发挥市场在城市土地资源配置中的调控作用 | 第62-63页 |
| 第五节 其他政策措施 | 第63-65页 |
| 一、建立城市土地集约利用的评价考核制度 | 第63页 |
| 二、合理开发和利用城市地下土地资源，促进城市土地立体化开发 | 第63-65页 |
| 结束语 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
| 附录 | 第69-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 攻读硕士期间发表的文章 | 第72页 |
