房地产价格理论与实证研究
| 内容提要 | 第1-7页 |
| 绪论 | 第7-10页 |
| 1. 课题涉及的范围 | 第7页 |
| 2. 课题的理论意义 | 第7-8页 |
| 3. 课题的实用意义 | 第8页 |
| 4. 房地产价格理论研究的历史和现状 | 第8-9页 |
| 5. 本文的主要工作 | 第9-10页 |
| 第一章 房地产市场供需关系和房价 | 第10-29页 |
| ·房地产市场特征 | 第10-12页 |
| ·房地产需求 | 第12-17页 |
| ·住房供给和房价决定 | 第17-18页 |
| ·城市发展与房价 | 第18-22页 |
| ·房价变化过程中土地价格的作用 | 第22-25页 |
| ·房价变化过程中建设成本的作用 | 第25-29页 |
| 第二章 房地产价格理论模型 | 第29-45页 |
| ·房地产需求研究现状 | 第29-32页 |
| ·决定房价的因素 | 第32-37页 |
| ·理论模型的建立 | 第37-39页 |
| ·房地产价格影响因素的实证分析 | 第39-45页 |
| 第三章 房地产价格波动与宏观经济的关系 | 第45-64页 |
| ·房地产市场和宏观经济关系研究现状 | 第45-46页 |
| ·房地产与宏观经济关系的重要性 | 第46-48页 |
| ·房地产和税收 | 第48-51页 |
| ·房地产周期和经济周期 | 第51-58页 |
| ·中国房地产价格的周期波动 | 第58-61页 |
| ·房地产价格和抵押贷款 | 第61-64页 |
| 第四章 房地产价格泡沫的内涵、特征、影响 | 第64-84页 |
| ·经济泡沫的定义 | 第64-71页 |
| ·房地产价格泡沫的内涵 | 第71-76页 |
| ·房地产价格泡沫的特征 | 第76-79页 |
| ·房地产价格泡沫的影响 | 第79-84页 |
| 第五章 房地产价格泡沫的成因分析 | 第84-97页 |
| ·产生房地产价格泡沫的经济环境 | 第84-86页 |
| ·房地产价格泡沫的资金支撑 | 第86-94页 |
| ·人民币升值预期与房地产价格泡沫 | 第94-97页 |
| 第六章 全国房地产价格的经验研究 | 第97-104页 |
| ·模型介绍 | 第97-99页 |
| ·对全国房价和沿海省市房价的实证分析 | 第99-103页 |
| ·结论和政策建议 | 第103-104页 |
| 主要参考文献 | 第104-112页 |
| 摘要 | 第112-116页 |
| ABSTRACT | 第116-119页 |
