开征物业税的政策设计及税收效应分析--基于西安市房地产市场引发的思考
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第一章 导论 | 第7-16页 |
| ·问题提出 | 第7-10页 |
| ·西安市房地产市场现状 | 第7-9页 |
| ·现行房地产税制存在一定缺陷 | 第9-10页 |
| ·研究目的及意义 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·研究综述 | 第11-14页 |
| ·国外物业税研究 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·研究方法及创新点 | 第14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·论文创新点 | 第14页 |
| ·论文框架 | 第14-16页 |
| 第二章 相关概念及理论基础 | 第16-27页 |
| ·我国房地产税收制度及其结构特点 | 第16-18页 |
| ·我国房地产税收制度概述 | 第16-17页 |
| ·我国现行房地产税收体系的结构特点 | 第17-18页 |
| ·对现行房地产税制的评价 | 第18-22页 |
| ·开征物业税的理论分析 | 第22-27页 |
| ·开征物业税的理论依据 | 第22-24页 |
| ·我国开征物业税的理论分析 | 第24-27页 |
| 第三章 物业税制度的比较分析及对我国的启示 | 第27-33页 |
| ·国外及港台地区物业税制度的比较分析 | 第27-30页 |
| ·物业税税收要素比较 | 第27页 |
| ·物业税立法模式比较 | 第27-29页 |
| ·物业税税权划分比较 | 第29-30页 |
| ·物业税财政地位比较 | 第30页 |
| ·对我国物业税制度的启示 | 第30-33页 |
| 第四章 我国开征物业税的政策设计 | 第33-48页 |
| ·物业税改革的原则和目标 | 第33-35页 |
| ·物业税改革的原则 | 第33-34页 |
| ·物业税改革的目标 | 第34-35页 |
| ·物业税改革的基本框架 | 第35页 |
| ·物业税构成要素的具体设计 | 第35-48页 |
| ·纳税人 | 第35-37页 |
| ·征税对象 | 第37页 |
| ·征税范围 | 第37-39页 |
| ·计税依据 | 第39-40页 |
| ·税率(名义税率) | 第40-42页 |
| ·纳税地点 | 第42页 |
| ·纳税期限 | 第42-43页 |
| ·起征点和减免税优惠 | 第43-44页 |
| ·物业税配套制度和措施 | 第44-48页 |
| 第五章 开征物业税的税收负担和效应分析 | 第48-53页 |
| ·对房地产的价格影响分析 | 第48-51页 |
| ·西安市房地产价格构成 | 第48-50页 |
| ·对住宅价格产生的影响 | 第50-51页 |
| ·对纳税人的税收负担分析 | 第51-53页 |
| 第六章 结论 | 第53-56页 |
| ·本文主要工作 | 第53页 |
| ·本文研究结论 | 第53-55页 |
| ·下一步研究方向 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
